Asunnon vuokraus Archives

Asunnon vuokraus

Vuokranantajana taloyhtiössä voi toimia niin yhtiö kuin sijoittajaosakaskin. Mitä asunnon vuokraamisesta ja vuokranantajana toimimisesta tulisi tietää?

Sivu 37

29.1.2016

SVA: Vuokra-asunnon välivuokraus on tervetullut uudistus

Suomen Vuokranantajat suhtautuu positiivisesti Ympäristöministeriön asettaman työryhmän ehdotukseen lisätä vuokra-asuntotarjontaa yksityisiltä vuokranantajilta. Ehdotuksen mukaan välivuokrauksella voitaisiin saada vuokra-asuntoja nopeasti tarjolle, sillä siinä hyödynnettäisiin olemassa olevaa asuntokantaa. Kaikki osapuolet hyötyisivät: asunnontarvitsija löytäisi kohtuuhintaisen kodin, Y-Säätiö ja kaupungit takaisivat vuokranmaksun vuokranantajalle, ja kunnat saisivat helpotusta asuntopulaan.

28.1.2016

SKH ei veloita isännöitsijäntodistuksesta SVA:n jäseniltä

SKH-Isännöinti Oy toimittaa 15.2. alkaen huoneiston vuokrausta varten ilmaisen isännöitsijäntodistuksen Suomen Vuokranantajat ry:n ja Suomen Kiinteistönvälittäjäliitto ry:n jäsenille. – Tämä parantaa ehdottomasti tiedonkulkua vuokranantajien ja vuokralaisten välillä.

22.1.2016

Kolumni: Hyvää mainetta lisää

Yksityinen vuokranantaja on ikävä ja ahne riistäjä, joka sanelee säännöt. Vai sittenkin ystävällinen ja avulias sekä neuvotteleva yhteistyökumppani? Omilla toimillamme voimme vaikuttaa siihen, kumpaan ryhmään meidät lasketaan.

18.1.2016

Toimivat vuokramarkkinat tarvitsevat lainarahaa

Hypon toimitusjohtaja Ari Pauna moittii Kauppalehdessä (16.1.2016) poikkeuksellisen voimakkaasti vuokramarkkinoita ja väittää, että vuokramarkkinat vetävät puoleensa pikavoittojen tavoittelijoita kasvavissa määrin. -Yksityiset vuokranantajat irtisanoutuvat tästä oletuksesta. Pikavoittojen tavoittelijoita on erittäin marginaalinen osuus vuokramarkkinoilla.

15.1.2016

Hoitokulut nousevat – asuntosijoittajalle ei ole luvassa kissanpäiviä

Yksityiset vuokranantajat painottavat, ettei vuokra-asuntojen kysynnän kasvusta seuraa suoraan vuokratuottojen kasvua. Pellervon taloustutkimus ennustaa hoitokulujen nousevan 4,5 prosenttia vuodessa vuoteen 2019 asti. Käytännössä hoitokulujen nousu leikkaa vuokratuottojen kasvua.

28.12.2015

Yksityiset vuokranantajat: Hyvästä vuokralaisesta pidetään kiinni

Yksityisiin vuokranantajiin kohdistuvat kustannukset ovat nousseet viime vuosina. Vuokranantajat eivät kuitenkaan ole ulosmitanneet kustannusten huimaa nousua vuokrankorotuksiin. Suomen Vuokranantajien tekemästä kyselystä selviää, että 55 prosenttia yksityisistä vuokranantajista ei korota vuokraa vuosittain.

30.11.2015

Huoneenvuokralain toimivuutta selvitetään

Ympäristöministeriö on käynnistänyt huoneenvuokralainsäädännön toimivuuden ja ajantasaisuuden arviointityön. Ministeriö valitsi Asianajotoimisto Kuhanen, Asikainen & Kanerva Oy:n selvityksen tekijäksi. Varsinaisena selvityshenkilönä toimii Helena Kinnunen ja hänen varahenkilönään Marina Furuhjelm.

27.11.2015

Osakeasuntojen hinnat nousivat lokakuussa

Tilastokeskuksen ennakkotietojen mukaan vanhojen kerros- ja rivitaloasuntojen hinnat koko maassa nousivat 1,1 prosenttia syyskuusta lokakuuhun. Pääkaupunkiseudulla hinnat nousivat 2,3 prosenttia ja muualla Suomessa hinnat pysyivät ennallaan. Edellisen vuoden vastaavaan ajankohtaan verrattuna hinnat laskivat koko maassa 0,1 prosenttia.

26.11.2015

Osakeasuntojen hinnat nousussa

11.11.2015

VVO: Uusi korkotukimalli kannustaisi vuokra-asuntotuotantoa

Uuden lyhyen korkotukimallin toteutuessa VVO-konserni olisi valmis lisäämään vuokra-asuntotuotantoaan huomattavasti. Selvitysmies ARAn ylijohtaja Hannu Rossilahden tekemä esitys uudeksi kymmenen vuoden korkotukimalliksi valtion tukeman asuntotuotannon lisäämiseksi on hyvä ja ennakkoluuloton. Selvitysmies Rossilahti on perusteellisesti analysoinut valtion tukeman tuotannon nykytilaa ja se tuo hyvin esiin alan nykyiset haasteet valtion tukeman tuotannon osalta koskien sekä olemassa olevaa kantaa […]

9.11.2015

Asuntomarkkinat piristyvät, vaikka epävarmuus jatkuu

Asunnonostajan kannattaa muistaa loppuvuoden aleviikot: Hinnat laskevat ja pankeissa halutaan täyttää vuoden myyntitavoitteet Asuntomarkkinat ovat syksyn mittaan piristyneet, vaikka talouskehitys laahaa, eikä epävarmuus hellitä millään. Hypon Asuntoindeksi osoittaa, että kasvanut kysyntä on yllättävästi lisännyt kauppamääriä ja pitänyt hintatasoa yllä erityisesti pääkaupunkiseudulla ja Tampereella. Jatkuva asuntojen tarve kehittyvillä alueilla ja alhainen korkotaso ovat kuitenkin ainoat vastavoimat […]

6.11.2015

Vuokrat nousivat 3,2 prosenttia vuodessa

Tilastokeskuksen mukaan vuokrien vuosinousu oli vuoden 2015 kolmannella neljänneksellä 3,2 prosenttia. Vapaarahoitteisten asuntojen vuokrat nousivat koko maassa keskimäärin 2,9 prosenttia. Sekä pääkaupunkiseudulla että muualla Suomessa vapaarahoitteisten asuntojen vuokrat nousivat 2,9 prosenttia.