Lait ja säädökset muuttuvat, suhdanteet vaihtelevat ja kiinteistönpitokin kehittyy. Mitä ajankohtaista taloyhtiömaailmassa tapahtuu?
Taloyhtiöiden energiankulutuksesta menee hukkaan jopa kolmasosa. Syyskuussa julkaistu, Ilmastoviisaat taloyhtiöt -hankkeen tuottama Taloyhtiön dataopas neuvoo, miten tähän voi puuttua yksinkertaisilla ja edullisilla keinoilla hyödyntämällä taloyhtiöstä kerättyä mittaustietoa. Energiankulutuksen osuus taloyhtiön hoitokustannuksista on tyypillisesti 30–40 prosenttia.
Kadun varrella sijaitsevan taloyhtiön ikkunat uusittiin ja ikkunoihin asennettiin suodattimilla varustetut korvausilmaventtiilit. Aiemmin korvausilma oli tullut asuntoihin vanhoista kylmäkaappien läpivienneistä. Nyt ongelmaksi ovat muodostuneet liikenteen päästöt ja katupöly, kirjoittaa Helsingin Sanomat.
Vanhojen omakotitalojen hinnat laskivat kuluvan vuoden toisella neljänneksellä 1,3 prosenttia edellisvuoteen nähden. Pääkaupunkiseudulla hinnat nousivat 7,1 prosenttia ja muualla maassa ne laskivat 2,2 prosenttia, ilmenee Tilastokeskuksen kiinteistöjen hintaindeksistä. Vuoden ensimmäiseen neljännekseen verrattuna vanhojen omakotitalojen hinnat nousivat 2,5 prosenttia.
Taloyhtiölainat nostavat yksiöiden ja kaksioiden hintoja. Kiinteistöliitto Uusimaa jakoi 10 000 euron palkinnon asiaa tutkineelle Aalto-yliopsiton lopputyölle. Aalto-yliopiston kauppakorkeakoulun opiskelija Henrik Rantanen sai palkinnon lopputyöstään Taloyhtiölainojen rooli asunto-osakkeiden hinnanmuodostuksessa – Empiirinen tutkimus Suomen suurimmista kaupungeista.
Arkkitehtuurin Finlandia -palkintoehdokkaat 2020 ovat K-Kampus Helsingin Kalasatamassa, Kotkan Toritalo, Helsingin Olympiastadionin peruskorjaus ja Aalto-yliopiston uusi kampusrakennus Otaniemessä. Arkkitehtuurin Finlandia -palkinnon valitsee tänä vuonna muusikko, näyttelijä Paula Vesala. Suomen Arkkitehtiliitto SAFA myöntää Arkkitehtuurin Finlandia -palkinnon seitsemättä kertaa.
Tänäkin vuonna pyöräilyviikko johdattaa kulkemaan fillarilla. Koronatilanteen vuoksi viikko siirrettiin toukokuulta syyskuulle ja ohjelmaa on hieman supistettu, mutta edelleen Jyväskylän viikko on Suomen laajin ja monipuolisin. 18.
Helsingin kaupungin käynnissä olevan kansainvälisen Helsinki Energy Challenge -haastekilpailun ensimmäisen vaiheen hakuaikaa on jäljellä kuukausi. Kilpailuilmoittautumiset tulee jättää viimeistään 30. syyskuuta kello 16.
Suomen Arkkitehtiliitto SAFA esittää huolensa 2010-luvulla asuntorakentamisessa yleistyneestä kehityksestä, jossa asuntojen toiminnallisuus on heikentynyt, samalla kun tonttitehokkuuksia ja porrashuoneiden syöttötehokkuuksia on maksimoitu. SAFA esittää ratkaisuksi alan toimijoiden ja asukkaiden kanssa yhdessä laadittavia asuntojen laadun arviointimenetelmiä. – Viime vuosikymmenen aikana on ollut havaittavissa toiminnallisesti heikompilaatuisia asuntoja.
Kotitaloudet nostivat heinäkuussa 2020 uusia asuntolainoja 1,7 miljardin euron edestä, mikä on 31 milj. euroa enemmän kuin vuosi sitten vastaavaan aikaan, kertoo Suomen Pankin tiedote. Euromääräisten asuntolainojen kanta oli heinäkuun 2020 lopussa 101,8 mrd.
Yhden ja kahden huoneiston asuinrakennusten energiatodistusten tiedot eivät tällä hetkellä ole pankkien saatavilla sähköisesti. Tämä jarruttaa asuntoluototuksen vihertymistä. Todistusten käytön laajentaminen kannustaisi rakentamaan ja remontoimaan asunnoista energiatehokkaita.
Sähkölukkojen tietosuoja on puhuttanut Suomessa viime aikoina. Vastikään eräs taloyhtiö sai apulaistietosuojavaltuutetulta huomautuksen siitä, että sähkölukkojärjestelmän kautta ovenavauksista kerättävät tiedot ovat henkilötietoja, kirjoittaa Ilta-Sanomat. Apulaistietosuojavaltuutettu Jari Råmanin päätöksen mukaan taloyhtiö ei kertonut henkilötietojen käsittelystä avaimia käyttäville asukkaille yleisen tietosuoja-asetuksen (GDPR) velvoittamalla tavalla.
Ilmastoviisaat taloyhtiöt -hankkeen webinaarisarja tarjoaa syksyn aikana tiiviitä tietoiskuja uusista mahdollisuuksista taloyhtiöiden palveluntarjoajille sekä taloyhtiöille. Lokakuun webinaarit ovat suunnattu isännöitsijöille ja huoltoyhtiöille, korjausrakentajille, energiatehokkuuden tarjoajille sekä energiayhtiöille. Webinaarien aiheina ovat: Digitaaliset energiatehokkuuspalvelut kiinnostavat taloyhtiöitä Taloyhtiöiden energiatehokkuudessa miljardiluokan mahdollisuus yrityksille Kuinka digitalisaatio muuttaa taloyhtiötä asiakkaana?