Lait ja säädökset muuttuvat, suhdanteet vaihtelevat ja kiinteistönpitokin kehittyy. Mitä ajankohtaista taloyhtiömaailmassa tapahtuu?
Asuntojen hinnat laskevat koko Ruotsissa, eniten Tukholmassa, osoittavat tuoreimmat tiedot Ruotsin Kiinteistönvälittäjien tilastopalvelusta (Svensk Mäklarstatistik). Asiasta kertoo verkkolehti realtid.se. Hintojen lasku koskee sekä ns.
Betonirakentamisessa on tunnistettu parannettavaa prosessin kaikissa päävaiheissa: tilaajan toiminnassa, betonin valmistuksessa sekä työmaan työnsuunnittelussa ja betonoinnissa. Normaalirakenteissa laatu on pääosin hallinnassa, mutta vakavia poikkeamia on päässyt syntymään ainakin muutamissa vaativissa kohteissa, joissa on käytetty erikoisbetonia. Näin summaa selvitysmies Tapani Mäkikyrö, joka on viime vuonna ilmenneiden lujuuskatotapausten johdosta kartoittanut kattavasti betonirakentamisen ongelmia ja niiden aiheuttajia. Erikoisbetonien […]
Turussa on testattu pistokoeluonteisesti paikallavalettujen betonirakenteiden lujuutta kaikkiaan lähes kolmellakymmenellä talonrakennustyömaalla. Juuri valmistuneet testaustulokset eivät paljastaneet yhtään uutta lujuuskatokohdetta. Talonrakennusteollisuus ry ryhtyi viime vuodenvaihteessa selvittämään suurimpien talonrakennusurakoitsijoiden kanssa betonirakenteiden lujuutta rakenteilla olevissa kohteissa Turun alueella. Selvityksen tulosten saaminen kesti tavanomaista pitempään testauslaboratorioiden ruuhkautumisen vuoksi, ja viimeiset analyysit valmistuivat marraskuussa.
Vanhojen asuntojen kauppa kävi pirteästi lokakuussa. Vuodentakaisesta käytettyjen rivitalojen kauppa kasvoi 10,5 ja vanhojen kerrostalojen kauppa 7,5 prosenttia. Myös uusien asuntojen kysyntä jatkui vahvana. Uusista asunnoista parhaiten myytiin kerrostaloasuntoja, joiden kauppa kasvoi lokakuussa vuodentakaisesta 5,5 prosenttia. Tammi-lokakuussa uusien asuntojen kauppa on kasvanut yhteensä noin 47 prosenttia viime vuoden vastaavaan ajankohtaan verrattuna.
Sekä Kiinteistöliitto Päijät-Häme että Pohjois-Savon Kiinteistöyhdistys ry. hakevat toiminnanjohtajia. Molempien yhdistysten toiminnanjohtajat jäävät eläkkeelle vuoden 2018 aikana.
Kielto suositellaan kirjaamaan näkyviin isännöitsijän- todistukseen mahdollisimman pian, kirjoittaa Ilkka. Taloyhtiö voi hakea tupakointikieltoa kunnan viranomaiselta, kun yhtiökokouspäätöksen kolmen kuukauden moiteaika on kulunut umpeen. Tieto myönnetystä tai suunnitteilla olevasta tupakointikiellosta tulisi kirjata isännöitsijäntodistukseen mahdollisimman pian.
Rakentamisen kapasiteetti pääkaupunkiseudulla alkaa olla täyskäytössä, josta johtuen rakennuttajien on varauduttava sekä urakkahintojen nousuun, että urakkatarjousten aiempaa vähäisempään määrään. Pääkaupunkiseudulla rakennusmarkkinat ovat edelleen painottuneet asuntorakentamiseen ja toimitilapuolella pitkäaikaiset rakennushankkeet ylläpitävät volyymiä hyvällä tasolla. Kiinteistömarkkinoilla kaupankäynti on tällä hetkellä huippulukemissa.
KIRA-digi-hankkeen viides kokeiluhankehaku käynnistyi 1.11. ja jatkuu 30.11.2017 asti. Haussa etsitään ja rahoitetaan nopeita, konkreettisia ja radikaaleja kokeiluja, jotka kehittävät kiinteistö- ja rakentamisalan digitalisaatiota.
Tilastokeskuksen ennakkotietojen mukaan vuoden 2017 kolmannella vuosineljänneksellä vanhojen osakeasuntojen hinnat nousivat koko maassa 0,1 prosenttia edellisestä neljänneksestä. Pääkaupunkiseudulla hinnat nousivat 0,3 prosenttia, kun taas muualla Suomessa hinnat laskivat 0,1 prosenttia. Vuoden 2016 vastaavaan ajankohtaan verrattuna hinnat nousivat koko maassa 1,0 prosenttia.
Suomen talouden elpyminen on alkanut vihdoinkin näkyä kunnolla myös asuntomarkkinoillamme. Käytettyjen asuntojen kauppa on vilkastunut alkusyksyn aikana selvästi vuoden takaisesta. Sp-Kodissa uskotaan asuntomarkkinoiden ja asuntojen hintatason vahvistuvan lähitulevaisuudessa entisestään.
HSY:n mittausten mukaan lämmityskauden alkaminen näkyy erityisesti omakotialueiden ilmanlaadussa pääkaupunkiseudulla. Tämän vuoksi on oleellista, että käyttää tulisijaansa oikein. Näin poltto on energiatehokasta ja syntyy mahdollisimman vähän terveydelle haitallisia päästöjä.
Tilastokeskuksen mukaan rakennuslupia myönnettiin vuoden 2017 kesä-elokuussa 8,1 miljoonalle kuutiometrille. Myönnetty kuutiomäärä oli 14,4 prosenttia vähemmän kuin vastaavalla ajanjaksolla vuotta aiemmin. Kasvua oli ainoastaan liike- ja toimistorakentamiseen myönnetyissä rakennusluvissa.