Lait ja säädökset muuttuvat, suhdanteet vaihtelevat ja kiinteistönpitokin kehittyy. Mitä ajankohtaista taloyhtiömaailmassa tapahtuu?
Asuntomarkkinoillamme on perinteisesti käytetty välittäjiä vain asuntojen myynnissä. Monissa muissa maissa, esimerkiksi Yhdysvalloissa ja Englannissa, on yleistä, että ostajalla ja myyjällä on molemmilla omat välittäjänsä asuntokaupassa. Ilmiö on yleistymässä myös meillä Suomessa.
Asumistuki nostaa markkinatalouden lainalaisuuksien mukaan asumisen hintaa, toteaa Asokotien toimitusjohtaja Jari Riskilä tuoreessa blogissaan. Valtion asumiseen osoittamasta tuesta puhuttaessa erotetaan yleensä toisistaan asuntojen rakentamisen tuotantotuet ja asumismenoihin tarkoitettu asumistuki. Keskustelu lähtee usein siitä, että tuotantotuki on tehotonta, vääristää markkinoita ja on keskeinen syy varsinkin kasvukeskusten asuntopoliittisille haasteille, kuten asumisen kalleudelle.
Kesämökkikausi alkaa toden teolla, vaikka sää juuri nyt onkin viileä. Monet ovat jo tarkastaneet ja huoltaneet mökkinsä talven jäljiltä, mutta tässä vielä tarkistuslista. Suomen Kiinteistölehti toivottaa hyvää mökkeilykautta! Tarkasta mökki ja muut rakennukset silmämääräisesti.
Huhtikuussa 2019 vanhojen osakehuoneistojen hinnat nousivat pääkaupunkiseudulla 1,7 prosenttia vuoden takaiseen verrattuna, kertoo Tilastokeskus. Myös muissa suurissa kaupungeissa hinnat olivat nousussa. Suurista kaupungeista Turussa hinnat nousivat 4,0, Oulussa 3,5 ja Helsingissä 2,8 prosenttia vuoden takaiseen verrattuna.
Suurempi poliittinen vastuu ja uusia teknisiä ratkaisuja; varmasti löytyy keinoja pelastaa Tukholman uhanalainen kulttuuri- ja yöelämä. Näin sanoo klubi-isäntä Jakob Gardin Fastighetstidningenin verkkosivuilla. Tukholmassa on monien klubien ja musiikkisalien sulkemisuhka herättänyt laajoja protesteja.
Taloyhtiöiden kiinnostus sähköautojen latausinfran rakentamiseen on lähtenyt käyntiin hitaasti, kertoo Yle verkkouutisissaan. Taloyhtiöt ovat voineet hakea valtion tukea latausinfran parantamiseen viime elokuusta alkaen. Valtion 1,5 miljoonan euron tuesta on jaettu alle miljoona euroa.
Maarakennusalan kustannukset nousivat huhtikuussa 4,1 prosenttia vuodentakaisesta, kertoo Tilastokeskus. Maarakennuskustannusten indeksin mukaan alan kustannukset nousivat 4,1 prosenttia vuoden 2018 huhtikuusta vuoden 2019 huhtikuuhun. Kustannusten vuosimuutos vaihteli osaindekseittäin teknisten ja muiden järjestelmien 0,8 prosentista päällysteiden 11,6 prosenttiin.
Asuntokohtaista dataa keräävät jäteastiat ovat tutkijan mukaan yksi kannustin kierrättämiseen, koska ne paljastavat asuntojen sekäjätteen määrään. Samalla selviää myös, kuinka jätämaksuissa voisi säästää, kertoo Yle. Moni ympäristötietoinen kierrättäjä pohtinee usein, että mikä oikein olisi riittävän vakuuttava motivaattori kaikkein vastahakoisimmillekin jätteen lajittelijoille – ihan maailmanlaajuisesti.
Senaattikiinteistöt päätti asettaa nollatoleranssin sisäilmaongelmille ja ryhtyi taisteluun monin eri keinoin. Yksi näistä on vuoden alusta toimintansa aloittanut K9-ryhmä, kertoo Talouselämä. Senaatti-kiinteistöt on päättänyt investoida 250 miljoonaa euroa sisäilman parantamiseen tähtääviin korjaustoimiin seuraavan neljän vuoden aikana.
Talkoita järjestetään 80 prosentissa taloyhtiöistä ja yleisempi talkooajankohta on kevät, mutta myös syksy on suosittu. Yleisimmät talkootyöt liittyvät ympäristön siisteyteen ja pintojen ylläpitoon. Muun muassa nämä asiat nousivat esiin Kiinteistö-liitto Uusimaan jäsenistölleen järjestämästä talkookyselystä. Vastauksia kyselyyn saatiin yli 2200.
Palontorjuntatekniikka mielletään herkästi yksityiskohdaksi, josta on helppo tehdä kustannussäästöjä . Suomen Pelastusalan Keskusjärjestö ja Tampereen yliopiston Palolaboratorio tekivät aiheeseen liittyvän asenneselvityksen; miten paloturvallisuus huomioidaan nykyaikaisessa älyrakentamisessa. Selvityksestä käy ilmi, että älykkäitä paloturvallisuusratkaisuja on olemassa, mutta niiden laajempi jalkauttaminen kompastuu tiedon tai asenteiden, taloudellisten resurssien tai teknisen käyttökelpoisuuden puutteisiin – usein kaikkiin yhtä aikaa.
Tilastokeskuksen tietojen mukaan asunnoille myönnettyjen rakennuslupien määrä laski vuoden ensimmäisellä neljänneksellä 31 prosenttia ja asuinrakentamisen arvo lähes 2 prosenttia. Rakennuslupia myönnettiin vuoden 2019 tammi–maaliskuun aikana yhteensä 7,7 miljoonalle kuutiometrille, mikä on 11,8 prosenttia vähemmän kuin vastaavana ajanjaksona viime vuonna. Asuntorakentamisessa rakennuslupien kuutiomäärä laski 24,2 ja liike- ja toimistorakentamisessa 46,0 prosenttia vuodentakaisesta.