Lait ja säädökset muuttuvat, suhdanteet vaihtelevat ja kiinteistönpitokin kehittyy. Mitä ajankohtaista taloyhtiömaailmassa tapahtuu?
Kehä I:n liikenteen siirtyminen maan alle mahdollistaa asuntorakentamisen Espoon Keilaniemeen, kertoo Helsingin Sanomat. Lähes puoli kilometriä pitkän tunnelin myötä alueelle saadaan puistoaluetta ja myöhemmin myös paljon asuntoja. Kehä I:n ja Keilaniementien väliselle alueelle laadittu asemakaava sisältää neljän korkean asuinkerrostalon kokonaisuuden.
Eri sijoitusmuotojen verokohtelu vaihtelee Suomessa merkittävästi, kertoo Deloitte Oy:n Suomen Vuokranantajille tekemä selvitys. Käytännössä verotus kannustaa sijoittamaan pikemmin metsään kuin asuntomarkkinoille. Kaupungistuvassa Suomessa tämä on kestämätön linjaus.
Pyöräilykauden alettua on selvästi voinut huomata sähköpyörien ja muiden sähköisten kulkuvälineiden yleistymisen kevyessä liikenteessä, kertoo Seinäjoen Sanomat. Samalla ovat myös muiden sähköisten kulkuvälineiden lataamiseen liittyvät kysymykset lisääntyneet Kiinteistöliitto Pirkanmaan ja Etelä-Pohjanmaan neuvonnassa. Taloyhtiön pyörävarastossa on yleensä yksi tai kaksi pistorasiaa, joista sähkökäyttöisiä kaksipyöräisiä voisi ladata.
Asuntokaupoilla voi törmätä myynnissä olevaan asuntoon talossa, joka on tarkoitus purkaa lähivuosina. Kun taloyhtiössä harkitaan vanhan purkamista ja uuden rakentamista tilalle, taloyhtiön myynnissä olevien asuntojen käyvän hinnan määritys on vaikeaa, kertoo Tekniikka & Talous. Kiinteistöliiton päälakimiehen Jenni Huplin mukaan purettavan asunnon ostajan on tehtävä samaa normaalia harkintaa asuntokaupasta kuin muutenkin asuntokaupoilla.
Suomen Kiinteistöliiton tuoreen korjausrakentamisbarometrin mukaan 24 prosentissa taloyhtiöistä toteutetaan sähköautojen latauspisteitä seuraavan viiden vuoden aikana. Vuoden 2019 aikana kolme prosenttia kerrostaloyhtiöistä ja kaksi prosenttia rivitaloyhtiöistä aikoo toteuttaa latauspisteitä. Latauspisteiden toteuttamista aikovien taloyhtiöiden määrä on kasvanut 5 prosenttiyksikköä vuoden 2017 syksyllä toteutetun korjausrakentamisbarometrin 19 prosentista.
Neljä tamperelaista taloyhtiötä vaatii Tampereen vedeltä putkiongelmien vuoksi yhteensä 1,7 miljoonan euron vahingonkorvauksia maanantaina 6.5.2019 Pirkanmaan käräjäoikeudessa alkaneessa oikeudenkäynnissä, kirjoittaa Aamulehti. Taloyhtiöiden vaatimukset perustuvat siihen, että Haapalinnan alueen kerrostalojen lämminvesi- ja lämpimän kiertoveden putkistoissa on havaittu 6–10 vuotta niiden käytttöönotosta putkivaurioita, jotka johtivat lopulta lämminvesiputkistojen uusimiseen. Kyseessä olevat rakennukset sijaitsivat lähellä toisiaan ja lähellä Hyhkyn […]
Maanmittauslaitoksen ylläpitämään huoneistotietojärjestelmään on perustettu kevään 2019 aikana reilut 300 uutta taloyhtiötä, kertoi Maanmittauslaitoksen Liisa Kallela Maanmittauslaitoksen digipäivässä 6.5.2019. RS-rajoitusmerkintöjä on tehty 300 huoneistolle, RS-päättymisilmoituksia ei sen sijaan ole vielä tehty. Osakehuoneiston omistuksen rekisteröintejä on tehty 49 ja panttauksen rekisteröintejä 119 kappaletta toukokuun alkuun 2019 mennessä.
Maanmittauslaitoksen digipäivässä 6.5.2019 käytiin läpi huoneistotietojärjestelmästä saatuja ensikokemuksia ja siihen liittyvien sähköisten palvelujen ja lainsäädännön kehittämistarpeita. Pääjohtaja Arvo Kokkonen toivoi, että myös tuleva hallitus suhtautuu myönteisesti viranomaispalvelujen digitalisointiin, vaikka hallitustunnustelija Antti Rinteen puolueille esittämissä kysymyksissä ei digitalisaation edistämistä mainittukaan. Maanmittauslaitoksen palvelujen kehittämisessä hän mainitsi käytettävän palvelumuotoilua.
Helsingin kantakaupungin ja erityisesti Kampin, Ruoholahden ja Jätkäsaaren ”rekkaralli” helpottaa jonkin verran, kun uusi lauttalinja Vuosaaresta Tallinnaan aloittaa. Laivayhtiö Eckerö Line aloittaa kesäkuussa liikennöinnin Helsingistä Tallinnaan uudella rahtilaivalla. Alus liikennöi Vuosaaren terminaalista kaksi kertaa päivässä ja kuljettaa rahdin lisäksi automatkustajia.
Suur-Helsingissä parhaiden liikenneyhteyksien, kuten metron, varrella nähdään lähivuosina uusi ilmiö. Taloyhtiöt purkavat vanhat kerrostalonsa ja rakennuttavat tilalle uusia isompia. Asiasta kertoo Tekniikka & Talous -verkkolehti.
Kiinteistöliitto Varsinais-Suomi haluaa tuoda esiin tekoja, hankkeita ja henkilöitä, jotka ovat toiminnallaan vaikuttaneet positiivisesti kiinteistöalan ja asumisen toimintaympäristön kehittämiseen. Etsimme Varsinais-Suomen Vuoden korjaushanketta, Turvallisuustekoa, Palvelumyönteisintä tekoa ja Vuoden Taloyhtiöpuheenjohtajaa. Yli puolet varsinaissuomalaisten asunnoista ja kodeista sijaitsee asunto-osakeyhtiöissä.
Arto Toorikka esittää Vahasen blogissa, että ”Suomessa rakennetaan ja korjataan sisäilmateknisesti parempia rakennuksia kuin koskaan ikinä missään!” Väite perustuu rakennustekniikan ja lainsäädännön kehittymiseen sekä sisäilmaongelmia koskevaan tutkimukseen. Toorikan mukaan aiempien vuosikymmenten sisäilmateknisesti riskialttiit ratkaisut on korvattu paremmalla tekniikalla ja rakentamismenetelmillä ja kosteutta paremmin kestävillä rakennusmateriaaleilla.