Lait ja säädökset muuttuvat, suhdanteet vaihtelevat ja kiinteistönpitokin kehittyy. Mitä ajankohtaista taloyhtiömaailmassa tapahtuu?
Ruotsin standardoinneista vastaava organisaatio SIS laatii uuden ehdotuksen uudeksi rakentamisen standardiksi. Aikaisempi ehdotus, joka on ollut arvioitavana, sai osakseen ankaraa kritiikkiä varsinkin asuintalojen tilankäytön osalta. Asiasta kertoo Fastighetstidningen verkkosivuillaan.
Suomessa on noin 88 000 taloyhtiötä, joista yli puolet on enintään yhdeksän huoneiston yhtiöitä. Pieniinkin taloyhtiöihin sovelletaan asunto-osakeyhtiölakia, eikä laki sisällä poikkeussäännöksiä pienille yhtiöille. Tästä huolimatta monessa pienessä taloyhtiössä on pyritty muodostamaan asunto-osakeyhtiölaista poikkeavia käytäntöjä.
Grynderi rakensi taloyhtiöille kauniin muurin. Se vain tuli katualueelle. Kaupunki ehti jo painaa hyväksyntäleimat.
Taloyhtiön oma energiantuotanto esimerkiksi aurinkopaneeleiden avulla yleistyy hitaasti mutta varmasti. Verotuskäytäntöjä vain tulisi vielä virtaviivaistaa, jotta omatoimisuus olisi helpompaa. Pian posti kantaa kotiin Suomen Kiinteistölehden kesäkuun numeron.
Hypo on tiedotteensa mukaan rahoittanut Suomen ensimmäisen ”sähköisen osakekirjan” asuntokaupan. Kaupan kohteena oli siis osakehuoneistorekisteriin kirjatun huoneiston kauppa, joka toteutettiin sähköisellä merkinnällä asunnon omistuksesta. Kauppa tehtiin viime torstaina Turussa ja osakehuoneisto tuli Hyposta nostettavan asuntolainan vakuudeksi sähköisellä panttausmerkinnällä.
Näitä näkemyksiä et voi ohittaa – maan johtavat asiantuntijat kertovat, miten asunto-osakeyhtiölakia pitää soveltaa. Asunto-osakeyhtiölaki – Kommentaarista on ilmestymässä uusi, päivitetty painos. Se on oiva apu isännöitsijöiden ja muiden kiinteistöalan ammattilaisten arjessa.
Etelä-Suomessa maksetaan Suomen korkeimpia vastikkeita, uutisoi Helsingin Sanomat. Tilastokeskuksen torstaina julkaisemien tietojen mukaan suurimmat vastikesummat kohdistuvat pääkaupunkiseutuun. Hoitovastike on asunto-osakeyhtiöiden osakkailta kuukausittain perittävä maksuerä.
Kansaneläkelaitos huomioi perustoimeentulotukeen oikeuttavina menoina jatkossa vain rahoitusvastikkeen korkomenot, ei vastikkeen pääomaosuutta. Muutos perustuu korkeimman hallinto-oikeuden ennakkoratkaisuun KHO:2019:46. Perustoimeentulotukea ei voi enää heinäkuun alusta alkaen saada siihen osaan rahoitusvastiketta, joka käytetään yhtiölainan lyhennykseen. Yhtiölainan korot voidaan sen sijaan huomioida, mutta niistä tulee toimeentulotukea hakiessa toimittaa Kansaneläkelaitokselle selvitys, josta koron määrä ilmenee.
Helsingin ensimmäiselle uudelle kaupunkibulevardille ei näytä ilmaantuvan suurempia esteitä, kirjoittaa Helsingin Sanomat. Huopalahdentien ja Vihdintien kaupunkibulevardien kaavarunkoa käsitellään tiistaina Helsingin kaupunkiympäristölautakunnassa ja suunnitelma on saamassa taakseen suurimpien puolueiden tuen. Muuttuva alue ulottuu Munkkiniemen aukiolta Huopalahdentietä Haagan liikenneympyrän kautta Vihdintietä Valimon juna-asemalle ja sieltä Kaupintien risteykseen. Vihdintien kaupunkibulevardi on Malmin lentokentän ohella keskeinen tulevaisuuden asuinalue, joka voi […]
Aalto-yliopiston ja yhdysvaltalaisen huippuyliopisto Yalen arkkitehtuurin laitokset ovat yhteistyössä julkaisseet avoimen ja ilmaisen Decarbonize Design -kurssikokonaisuuden. Hanke julkistettiin osana World Circular Economy Forum -tapahtumaa Decarbonize Design on verkkomateriaali, joka on tarkoitettu kaikille rakennetun ympäristön kanssa työskenteleville: suunnittelijoille, arkkitehdeille ja insinööreille mutta myös materiaalien valmistajille, rakennusliikkeille sekä hankkeista tai rakentamisen sääntelystä päättäville. Kokonaisuus koostuu videoluennoista, opettajille […]
Kesälomakausi tarjoaa valitettavasti mahdollisuuksia myös murtovarkaille. Muistamalla muutaman yksinkertaisen vinkin ennen matkoille lähtöä voit suojata kotiasi pitkäkyntisten iskuilta. Huolehdi, ettei postilaatikkosi pursua lomasi aikana.
Kaupunkien asukkaista suurin osa haluaa asuinympäristöltään vehreyttä tai omaa ulkotilaa. Asumisen mieltymykset vaihtelevat ikäryhmittäin ja eri asukasprofiilien mukaan. Esimerkiksi nuoret painottavat liikenneyhteyksiä, vanhemmat palvelujen saavutettavuutta.