Suomen Vuokranantajat suhtautuu positiivisesti Ympäristöministeriön asettaman työryhmän ehdotukseen lisätä vuokra-asuntotarjontaa yksityisiltä vuokranantajilta. Ehdotuksen mukaan välivuokrauksella voitaisiin saada vuokra-asuntoja nopeasti tarjolle, sillä siinä hyödynnettäisiin olemassa olevaa asuntokantaa. Kaikki osapuolet hyötyisivät: asunnontarvitsija löytäisi kohtuuhintaisen kodin, Y-Säätiö ja kaupungit takaisivat vuokranmaksun vuokranantajalle, ja kunnat saisivat helpotusta asuntopulaan.
”Uusi konkreettinen avaus tuo lisää vaihtoehtoja asumiseen. Ehdotus on erittäin hyvä, jossa tosiaan kaikki voittavat. Tällä hetkellä ARA-asuntojen kysyntä on suurta. Näistä asunnoista on pulaa, mutta yksityisiä vuokra-asuntoja on saatavilla paremmin”, sanoo Suomen Vuokranantajien toiminnanjohtaja Mia Koro-Kanerva.
”Yksityisten vuokranantajien mukaan ottamisella saadaan myös torjuttua tehokkaasti segregaatiota, koska yksityisiä vuokra-asuntoja on laajasti joka puolella asuntokantaa. Asuinalueiden eriytymistä ei nykyisellä sekoittamispolitiikalla ole onnistuttu estämään, joten tarvitaan uusia keinoja”, Koro-Kanerva linjaa.
Kaupungistuminen, työperäinen maahanmuutto ja turvapaikanhakijoiden lisääntyminen vääjäämättä vaativat toimenpiteitä asuntopolitiikassa.
”Asuntojen vuokraaminen yksityisestä asuntokannasta, eri puolilta asuntomarkkinoita, tukee ihmisten luonnollista integroitumista arkielämään. Asunto on kotoutumisen kannalta yksi tärkeimmistä asioista. Ympäristöministeriö ja asuntoministeri Tiilikainen ansaitsevat kehut monipuolisista toimenpiteistään asuntopulan torjumisessa ja uusien ratkaisujen etsimisessä”, Koro-Kanerva suitsuttaa.
Jos vuokranmaksussa ilmenee ongelmia, vuokranantajan on syytä puuttua asiaan nopeasti. Jos vuokranmaksua ei yrityksistä huolimatta saada sujumaan, vuokrasopimuksen päättäminen voi jäädä ainoaksi vaihtoehdoksi.
Huoneistojen hallintaanottotilanteet ovat yleistyneet taloyhtiöissä. Kun hallintaanottopäätös on tehty yhtiökokouksessa ja annettu lain mukaisesti tiedoksi eikä sitä ole moitittu, on huoneiston vuokraamisen aika.
Tilaajille
Tontin vuokra-ajan päättyessä taloyhtiö neuvottelee tontin omistajan kanssa uuden sopimuksen. Tämä voi tarkoittaa vuokran korotusta. Jos yhteisymmärrystä ei saavuteta, tulee ratkaistavaksi, mitä tapahtuu tontilla olevalle rakennukselle ja kiinnityksille.
Tilaajille
Vuokranantajan tehtävät eivät pääty vuokralaisen valintaan ja asunnon vuokrasopimuksen allekirjoittamiseen. Ennen avainten luovutusta on tehtävä monia huolellisia valmisteluja, jotta vuokrasuhde alkaisi sujuvasti.
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään