Ryhmärakennuttajan opas – kirjan kirjoittaja johti muutama vuosi sitten oman asuintalonsa ryhmärakennuttamishankkeen. Aihe on nyt erittäin ajankohtainen: etenkin pääkaupunkiseudun asuntojen kalliit hinnat sekä syyskuussa voimaan tullut ryhmärakennuttamislaki rohkaisevat uusia rakennuttajia.
Näkökulmana on asukaslähtöinen asuntoyhtiöksi järjestäytyvä ryhmärakennuttamishanke. Kirja lähtee ryhmärakennuttamisen perusteista sekä selvittää hankkeen kulkua ryhmän perustamisesta ja järjestäytymisestä asumisaikaiseen yhteistoimintaan. Siinä käydään läpi hankkeen sopimusasiat seikkaperäisten mallien avulla sekä käsitellään rakennuttavan ryhmän päätöksentekoon, hallintoon ja johtamiseen liittyviä asioita. Kirjan liitteenä on ryhmärakennuttamislaki sekä oikeusministeriön asetus ryhmärakennuttamisasiakirjoista.
Tämä käytännönläheinen opas antaa perustiedot ja yksityiskohtaisia neuvoja ryhmärakennuttamisesta kiinnostuneille kansalaisille, viranomaisille, suunnittelijoille ja muille alan toimijoille. Kirja sopii myös oppikirjaksi.
Kirjan kirjoittaja VTM Salla Korpela on asukaslähtöisen ryhmärakennuttamisen uranuurtaja Suomessa. Kirjan on kustantanut Rakennustieto Oy.
Sisäministeriö on julkaissut kolme uutta opasta, jotka neuvovat väestönsuojan käytössä, kunnossapidossa ja pelastussuunnitelman laadinnassa. Väestönsuojat on aina pidettävä kunnossa, vaikka niitä ei olisi tarve ottaa käyttöön.
Lausuntokierrokselle tullut jätelain muutosesitys velvoittaisi taloyhtiöt opastamaan asukkaita oikeaoppiseen jätteiden lajitteluun. Opastus tarkoittaisi esimerkiksi jätehuollon esitteiden jakamista asukkaille. Muutos tulisi voimaan ensi vuonna.
Uudiskohteen hallintoa luovutettaessa perustajaosakkaan täytyy luovuttaa uusille osakkaille ja isännöitsijälle kaikki taloyhtiön asiakirjat. Ennen vastuuvapauden myöntämistä uuden hallituksen tulee tarkistaa, että asiakirjat ovat oikeita ja virheettömiä, sanoo asiaa tutkinut Henry Lesell.
Vaikka taloyhtiön rakennus olisi suojeltu, sitä saa kunnostaa ja korjata. Remontissa tehtävien muutosten tulee kuitenkin olla hallittuja ja hankkeen luvanvaraisuus on hyvä tarkistaa. Korjaushanke kannattaa suunnitella huolellisesti.
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään