Lämmityskauden aikana voi käydä niin, että jokin pattereista kylmenee, vaikka lämmitysjärjestelmä muuten vaikuttaa toimivan normaalisti. Kyseessä voi olla häiriö, joka johtuu patteriin kerääntyneestä ilmasta tai jumiutuneesta termostaattiventtiilistä.
Kylmä lämmityspatteri ei aina tarkoita vikaa lämmitysjärjestelmässä. Jos huoneeseen tulee paljon ylimääräistä lämpöä esimerkiksi ihmisten tai sähkölaitteiden aiheuttamana, patterin tuloputkessa oleva termostaattiventtiili sulkee tarkoituksella veden virtauksen patteriin. Kun huoneen lämpötila laskee, termostaatti avaa venttiilin ja patteri lämpiää uudelleen.
Jos huone on viileä, mutta yksittäinen patteri ei lämpene, kyseessä on usein patteriin kerääntynyt ilma, joka estää lämpimän veden virtauksen. Ongelmasta pääsee eroon ilmaamalla patterin. Pattereissa on ilmaruuvi, jota avaamalla ilma poistuu patterista. Ilmaruuvi suljetaan, kun siitä alkaa tulla ulos vettä.
Jos ilmattu patteri ei lämpene, mutta muu lämmitysverkosto toimii normaalisti, todennäköinen syy on jumittunut patteriventtiilin kara.
– Kyseessä ei ole iso ongelma ja ammattilainen poistaa sen hetkessä, toimialapäällikkö Arvo Ylönen LVI-Tekniset Urakoitsijat LVI-TU ry:stä sanoo.
– Työ on syytä antaa ammattihenkilön tehtäväksi, koska toimenpide edellyttää lämmitysjärjestelmän toiminnan hyvää ymmärtämistä. Ja jos vika ei sittenkään ole jumittuneessa karassa, ammattilainen voi paikantaa todellisen häiriön aiheuttajan saman tien.
Ylönen muistuttaa myös siitä, että usein toistuva patterin ilmaaminen kertoo jonkin asteisesta ongelmasta järjestelmässä. Verkostoon ei pitäisi normaalisti päästä ilmaa.
Jätelain muutos on tuonut Suomeen kymmeniätuhansia uusia kompostoijia. Jotkut uudet kompostoijat ovat huolissaan kompostorin lämpötilasta ja prosessin käynnistymisestä. Uuden kompostorin lämpötila ei välttämättä nouse yli 30 asteeseen muutamankaan kuukauden kuluessa.
Taloyhtiöiden talousvesi on pääsääntöisesti hyvälaatuista. Putkiremonttien ja vesilaitosten verkostosaneerausten siirtyminen liian kauas tulevaisuuteen muodostavat merkittävimmän uhan veden laadulle. Myös energiansäästötoimissa tulee varoa legionellabakteerin riskiä.
Asumishäiriöt ja häädöt ovat lisääntyneet viime vuosina roimasti aiemmasta. Taloyhtiökin voi olla vuokranantaja. Häiriötä aiheuttavan asukkaan häätäminen on pahimmillaan pitkä ja työläs prosessi, joka tuo ikävän kolhun myös yhtiön talouteen ja asumisviihtyvyyteen.
Taloyhtiö voi vaikuttaa merkittävästi siihen, miten kauan rakennuksen osat ja laitteet pysyvät toimintakuntoisina. Rakenteiden kunnon seuraaminen sekä huoltojaksojen noudattaminen varmistavat, että tekninen käyttöikä on mahdollisimman pitkä.
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään