Kiinteistöliiton jäsenmäärä kasvoi viime vuonna kolmella prosentilla. Vielä vankemmalla kasvu-uralla oli Kiinteistöliittoon kuuluva valtakunnallinen toimialajärjestö Suomen Vuokranantajat, jonka jäsenmäärä kasvoi noin 12 prosenttia. Järjestöön kuuluu nyt noin 20 000 yksityistä vuokranantajaa. Yhteensä yhdistyksillä on noin 51 000 jäsentä.
Kiinteistöliitto jäsenyhdistyksineen jatkoi viime vuonna korona-aikaan mukautettua toimintaansa järjestämällä suurimman osan koulutuksistaan valtakunnallisina webinaareina.
Järjestetyissä koulutuksissa oli 11 000 osallistujaa eri puolita maata, pääosin asunto-osakeyhtiöiden hallituksen jäseniä. Koulutusaiheina olivat muun muassa asunto-osakeyhtiölainsäädäntö ja talous, kunnossapito ja korjaustoiminta sekä sähköautojen latausvalmiudet.
Kiinteistöliiton asiantuntijat vastasivat vuoden aikana lähes 8 700 neuvontapuheluun. Lisäksi avoimeen lakineuvontaan tuli lähes 1 300 puhelua. Uutena jäsenpalveluna otettiin käyttöön Lakibotti, joka antaa jäsenille lakineuvontaa vuorokauden ympäri.
Kiinteistöliiton toteuttamassa laajassa jäsentyytyväisyyskyselyssä (4 000 vastaajaa) 95 prosenttia vastaajista kertoi suosittelevansa Kiinteistöliiton yhdistyksen jäsenyyttä.
Tutkimus- ja kehityspalvelut toteuttivat kaikkiaan 13 asumiseen liittyvää tutkimusta viime vuonna. Kiinteistöalan edunvalvojana liitto antoi 36 lausuntoa valmisteilla olevista säädöshankkeista muun muassa eduskunnalle ja ministeriöille.
− Viime vuonna edunvalvonnassa työllistivät koronan ohella muun muassa jätelain sekä maankäyttö- ja rakennuslain uudistaminen. Tänä vuonna agendalla ovat muun muassa Euroopan unionin 55-valmiuspaketti, vuoden 2023 edustavaaleihin valmistautuminen sekä energian hinta ja veroasiat, Kiinteistöliiton toimitusjohtaja Harri Hiltunen sanoo.
Tänä vuonna Kiinteistöliitto käynnistää Ilmastoviisas taloyhtiö -hankkeen, johon kuuluu muun muassa taloyhtiöiden ilmastotoimia käsittelevä koulutuskiertue.
Rakentaminen kasvaa tänä vuonna kaksi prosenttia ja ensi vuonna neljä, ennustaa Rakennusteollisuus RT syksyn suhdannekatsauksessaan. Kasvu jakautuu epätasaisesti rakentamisen eri aloille. Asuntorakentaminen on laskussa, korjausrakentaminen kasvaa lievästi.
Asumismenot kasvavat jälleen tänä vuonna, kun viime vuonna ne laskivat hieman, selviää Kiinteistöliiton ja Omakotiliiton selvityksestä. Kasvua ennustetaan keskimäärin 2,7 prosenttia. Syynä on erityisesti korkojen sekä lämmitysenergian hintojen nousu.
Omistusasuntojen kysyntä on piristynyt kuluvana vuonna, mutta myytävien asuntojen tarjonta on jäänyt odotettua heikommaksi. Tänä vuonna vanhojen osakeasuntojen hinnat laskevat 1–2 prosenttia viime vuoteen verrattuna, käy ilmi Raklin asuntomarkkinakatsauksesta.
Asuntomarkkinoilla ei näy nopeaa nousua tänäkään vuonna, käy ilmi Pellervon taloustutkimus PTT:n ennusteesta. Ennusteen mukaan vanhojen osakeasuntojen hinnat laskevat tänä vuonna yhden prosentin. Hintojen laskua selittää heikko taloustilanne ja runsas asuntotarjonta.
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään