Realia Isännöinti Oy on 30.9.2015 solminut liiketoimintakaupan tili- ja isännöintitoimisto Loposet Oy:n isännöintiliiketoiminnan siirtymisestä Realia Isännöinnille. Tili- ja isännöintitoimisto Loposet Oy:n isännöimät asiakkuudet siirtyvät Realia Isännöinti Oy:lle 1.10.2015 alkaen.
Tili- ja isännöintitoimisto Loposet Oy on Maaningalla, Siilinjärvellä ja Kuopiossa toimiva isännöinti-, kirjanpito- ja taloushallinnon yritys. Yhtiön asiakkaita ovat niin taloyhtiöt, osakeyhtiöt, toiminimet, avoimet- ja kommandiittiyhtiöt kuin maatalousyrittäjät, ja liiketoimintakaupan myötä Realia Isännöinnille siirtyy 31 asiakkuutta.
Tili- ja isännöintitoimisto Loposet Oy:n nykyinen toimitusjohtaja Matti Loponen jatkaa konsulttina Realia Isännöinti Oy:lle vuoden 2015 loppuun opastaen ja tutustuttaen Realia Isännöinti Oy:n taloyhtiöihin, niiden hallituksiin, osakkaisiin ja asukkaisiin. ”Ennen eläkkeelle jäämistäni tutustumme yhdessä Realia Isännöinnin kanssa kaikkiin asiakkuuksiin siten, että tehtävien siirto sujuu mahdollisimman jouhevasti”, kertoo Matti Loponen. Realia Isännöinti Oy:lle ei siirry liiketoimintakaupan myötä työntekijöitä Loposet Oy:stä.
”Realia Isännöinnillä on kunnia jatkaa Loposten yli 30 vuotta tehtyä elämäntyötä isännöinnin ja kirjanpidon parissa. Varmistamme, että Loposten isännöinnin asiakkaat saavat myös jatkossa ensiluokkaisen palvelun ja että yhdistyminen sujuu asiakkaille mahdollisimman vaivattomasti”, sanoo Realia Isännöinnin liiketoimintajohtaja Timo Aarvala.
Taloyhtiöiden hoitovastikkeet ovat tänä vuonna nousseet kahta edellisvuotta maltillisemmin, ilmenee Kiinteistöliiton kyselystä. Kunta- ja kiinteistökohtaiset erot ovat kuitenkin suuria. Hoitovastike on noussut kerrostaloissa keskimäärin 2,5 prosenttia ja rivitaloissa 3,5 prosenttia kuluvana vuonna.
Mikä neuvoksi, kun taloyhtiölle ei tunnu löytyvän kohtuuhintaista isännöitsijää eikä omatoimiseen isännöintiin riitä osaamista? Etäisännöinti tarjoaa helpotusta etenkin pienille taloyhtiöille ja lisää pienillä paikkakunnilla myös alan kilpailua.
Kuntakohtaiset kiinteistökustannukset ovat nousseet edellisvuotta vähemmän. Monissa kunnissa nousu on erittäin nopeaa. Eniten kasvoivat vesi- ja kaukolämpökustannukset, käy ilmi Kiinteistöliiton Indeksitalo-selvityksestä.
Lähtökohtaisesti vastuu talvikunnossapidosta on kiinteistönomistajalla. Usein taloyhtiö tekee kuitenkin sopimuksen huoltoyhtiön kanssa. Laatimalla sopimuksen huolellisesti taloyhtiön hallitus ja isännöitsijä voivat siirtää vastuuta osittain huoltoyhtiölle.
Tilaajille
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään