Kilpailu- ja kuluttajavirasto KKV on todennut, että isännöintialalla on vallinnut kartelli vuosina 2014-2017. Kartellista on nyt määrätty 22 miljoonan euron seuraamusmaksu, joka jakautuu kuuden isännöintialan yrityksen ja Isännöintiliiton kesken.
KKV oli tehnyt 9 tarkastusta ja 23 kuulemista sekä lukenut 17796 asiakirjaa. KKV toteaa, että osapuolet ovat sopineet kasvaneen työmäärän siirtämisestä asiakashintoihin. Hinnankorotuksia on suositeltu myös muille liiton jäsenyrityksille kuin nyt tutkituille, ja liiton ulkopuolellekin.
KKV toteaa, että on vaikea arvioida kartellista koitunutta taloyhtiöiden taloudellista tappiota. Kansainvälisesti on tutkimuksissa arvoitu kartellien nostavan hintatasoa 10-30 %.
Kiinteistöliiton toimitusjohtaja Harri Hiltunen totesi Ylelle, että liitto on seurannut tutkintaa alusta lähtien. Selvitys avaa joitakin piirteitä, joita liitto on vuosien kuluessa havainnut. Hiltusen mukaan Isännöintiliitossa on ollut selkeä tahtotila käyttäytyä vähän eri tavalla, kuin miten asiakas olisi halunnut palveluja ostaa.
Palaamme täydentämään uutista.
KKV:n esityksen pääkohdat löytyvät viraston kotisivuilta.
Viraston tiedotustilaisuus löytyy Yle Areenasta.
Kiinteistöliitto pitää kartelliin syyllistyneiden tahojen toimintaa tuomittavana ja niiden asiakkaiden kannalta erittäin valitettavana. Taloudellista vahinkoa kärsineillä taloyhtiöillä on mahdollisuus nostaa vahingonkorvauskanne ja hakea kärsityn vahingon korvaamista.
Korkein hallinto-oikeus on ratkaissut isännöintialan kilpailunrajoitusta koskevat valitukset ja määrännyt isännöintialan yhtiöille ja Isännöintiliitolle markkinaoikeutta korkeammat seuraamusmaksut. Seuraamusmaksut vaihtelevat 60 000 eurosta neljään miljoonaan euroon.
Isännöintialalla on tapahtunut monia muutoksia, mutta edelleen hyvä isännöinti vaatii asiantuntijuutta ja pykälien tuntemusta. Isännöitsijöiden apuna ja tukena ovat Kiinteistöliitto Uusimaan tarjoamat neuvontapalvelut ja koulutukset.
Isännöintiala käy läpi merkittävää muutosta, joka näkyy sekä yritysrakenteiden uudistumisena että alan toimintatapojen kehittämisenä. Isännöintiliiton toiminnanjohtaja haluaa parantaa alan arvostusta, mutta sanoo sen vaativan paljon töitä.
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään