SKH Isännöinti järjestää syksyllä 2015 kaksi 5-päiväistä kurssia isännöintityöstä kiinnostuneille. Kurssin jälkeen osallistujalla on valmius tarjota taloyhtiöille isännöintipalveluja SKH Hallintopalvelu-mallin mukaisesti.
Isännöitsijä ei tule olemaan työsuhteessa SKH:n vaan toimii yhteistyössä yrityksen kanssa. Isännöitsijä myös hankkii itse oman asiakaskuntansa, jota hän johtaa sekä huolehtii siitä, että taloyhtiöt saavat hyvää isännöintipalvelua. Liikkeelle voi lähteä sivutoimisesti vaikkapa yhdestä asunto-osakeyhtiöstä ja kasvattaa asiakaskuntaa pikkuhiljaa. Ammattimaista toimintaa varten on mahdollista jatkaa itsenäisesti ja/tai jatkaa opintoja. Isännöitsijällä on myös mahdollisuus siirtyä SKH:n palvelukseen.
Seuraavien 20 vuoden ajan alalle tarvitaan Isännöintiliiton mukaan 200 uutta isännöitsijää joka vuosi. Haastetta alalle tuovat myös lisääntyvät asuinkerrostalojen peruskorjaukset samaan aikaan.
– Isännöitsijän tulee olla paineensietokykyinen ja hänen pitää tulla toimeen erilaisten ihmisten kanssa. Kiinnostus kiinteistöalasta on ehdoton edellytys. Myös joustavuutta tarvitaan, sillä usein kokoukset osuvat ilta-aikaan, toimitusjohtaja Markku Kulomäki SKH-Isännöinti Oy:stä muistuttaa.
Kokoukset muodostavat myös ison siivun isännöitsijän tuloista.
Lisätietoa koulutuksista:
Suomen Kiinteistölehti juhlii tänä vuonna satavuotista taivaltaan. Ensi vuonna tulee kuluneeksi sata vuotta myös ensimmäisen asunto-osakeyhtiölain voimaantulosta. As Oy Agrikolankatu 7 on esimerkki siitä, millaisia muutoksia taloyhtiöissä on koettu vuosisadan aikana.
Tähtiartikkeli
Järvenpää on kiinteistökustannuksiltaan Uudenmaan alueen ja samalla koko Suomen kallein kunta, käy ilmi Kiinteistöliiton Indeksitalo-selvityksestä. Seuraavaksi kalleimmat kunnat ovat Helsinki, Tuusula ja Vihti.
Ennusteiden mukaan väestö kasvaa tulevina vuosina vain murto-osassa Suomen kunnista. Muuttotappiokunnissa taloyhtiöillä on ratkottavana asuntojen arvonpudotus, osakkaiden ikääntyminen ja kasvava korjausvelka. Osalla edessä häämöttää purkutuomio tai jopa konkurssi.
Kun taloyhtiön maapohjan vuokrasopimus päättyy, uudessa sopimuksessa vuokra voi nousta rajusti. Hallituksen kannattaa aloittaa ajoissa neuvottelut vuokranantajan kanssa ja kertoa osakkaille yhtiövastikkeen korotuspaineista.
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään