Pääkaupunkiseudulla vanhojen osakeasuntojen hinnat nousivat vuoden 2019 kesäkuuhun verrattuna vajaan prosentin ja laskivat neljä prosenttia muualla Suomessa. Kiinteistönvälittäjien kautta tehtyjen vanhojen osakeasuntojen kauppojen määrä pysyi samana kuin viime vuonna samaan aikaan. Vanhoja osakeasuntoja myytiin kuitenkin 30 prosenttia enemmän kuin toukokuussa. Toukokuuhun verrattuna hinnat ovat pysyneet ennallaan koko maassa, ilmenee Tilastokeskuksen ennakkotiedoista.
Vuoden 2020 toisella neljänneksellä vanhojen osakeasuntojen hinnat nousivat pk-seudulla noin kaksi prosenttia viime vuoden vastaavasta ajankohdasta. Muualla maassa hinnat laskivat lähes kolme prosenttia. Maakunnista viime vuoden vastaavaan ajankohtaan verrattuna hinnat nousivat toisella neljänneksellä vain Uudellamaalla, noin yhden prosentin. Hinnat laskivat eniten Keski-Pohjanmaalla, Päijät-Hämeessä ja Etelä-Savossa. Pirkanmaalla ja Varsinais-Suomessa hinnat pysyivät toisella vuosineljänneksellä viime vuoden tasolla.
Suurissa kaupungeissa vanhojen osakeasuntojen hintakehitys pysyi vakaana toisella neljänneksellä. Selkeimmin hinnat nousivat viime vuoden vastaavasta ajankohdasta Turussa ja Helsingissä. Keskimääräinen vanhan kerrostalokaksion neliöhinta vuoden toisella neljänneksellä oli Helsingin keskustassa 7 735 ja Turun keskustassa 3 452 euroa.
Alueittaiset ja kaupunkien sisäiset erot hintatasoissa ja -kehityksessä ovat suuria, vaikka vanhojen osakeasuntojen hinnat ovatkin viime vuosina laskeneet.
Lue lisää täältä.
Vanhojen osakeasuntojen hinnat laskivat vuoden ensimmäisellä neljänneksellä koko maassa 1,3 prosenttia edellisvuodesta. Koko maan heikosta kehityksestä huolimatta vanhojen osakeasuntojen hinnat nousivat vuoden alussa monissa maakuntakeskuksissa, kuten Kajaanissa ja Kokkolassa.
Asuntomarkkinoilla ei näy nopeaa nousua tänäkään vuonna, käy ilmi Pellervon taloustutkimus PTT:n ennusteesta. Ennusteen mukaan vanhojen osakeasuntojen hinnat laskevat tänä vuonna yhden prosentin. Hintojen laskua selittää heikko taloustilanne ja runsas asuntotarjonta.
Viime vuonna Suomessa tehtiin reilut 10 prosenttia enemmän asuntokauppoja kuin edeltävänä vuonna, kertoo Kiinteistönvälitysalan Keskusliitto asuntomarkkinakatsauksessaan. Asuntojen hinnat ovat laskussa ja myyntiajat pitkiä, mitä selittää suuri tarjonta.
Omistusasuntojen kysyntä on piristynyt kuluvana vuonna, mutta myytävien asuntojen tarjonta on jäänyt odotettua heikommaksi. Tänä vuonna vanhojen osakeasuntojen hinnat laskevat 1–2 prosenttia viime vuoteen verrattuna, käy ilmi Raklin asuntomarkkinakatsauksesta.
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään