Tavanomaista lämpimämmät talvet ja sade ovat aiheuttaneet kattovuotoja omakotitaloissa. Tavallisesti kattovuodot ajoittuvat syksyyn ja kevääseen, kirjoittaa Tekniikka & Talous.
Leudot talvet tiheine lämpötilanvaihteluineen rasittavat kattoja. Vanhemmille katteille runsaat sateet ovat aina riski. Kun sää käy välillä pakkasen puolella ja lauhtuu taas, rakenteissa oleva kosteus laajenee jäätyessään ja kuluttaa materiaaleja, kiinnikkeita ja saumoja. Jatkuva lämpötilan vaihtelu lisää yläpohjan kondensiokosteutta.
Pienetkin virheet katossa ja vuodot voivat aiheuttaa ongelmia, jos kosteus muhii pitkään rakenteissa, eikä pakkasilma pääse kuivattamaan kattorakenteita välillä. Kosteus luo hyvät kasvuolosuhteet sieni- ja homeitiöille. Nykyisenlaisen talvisään yleistyessä täytyy tulevaisuudessa kiinnittää erityisen suurta huomiota katon tuulettuvuuteen ja aluskatemateriaaliin, kertoo kattosaneerausyritys Vesivekin tekninen johtaja Jari Pohja.
Lue lisää täältä
Konkurssitilastoihin on päätynyt aiempaa enemmän myös talousvaikeuksiin ajautuneita taloyhtiöitä. Vastikerästit kasvavat paikoitellen, eikä kaikissa yhtiöissä löydy remontteihin rahaa.
Taloyhtiöiden lainansaantiongelmat ovat jatkuneet ja jonkin verran yleistyneet, selviää Kiinteistöliiton talous- ja rahoituskyselystä. Pienten yhtiöiden tilanne on hankalin. Myös alueelliset erot rahoituksen saatavuudessa ovat merkittäviä.
Osakkaan jättäessä vastikkeensa maksamatta taloyhtiön kannattaa aina ryhtyä hallintaanottomenettelyyn mahdollisimman nopeasti. Jos osakkaana sattuu olemaan esimerkiksi osakeyhtiö, joka joutuu konkurssiin, on hallinttanottoprosessi hieman mutkikkaampi.
Tilaajille
Asumishäiriöt ja häädöt ovat lisääntyneet viime vuosina roimasti aiemmasta. Taloyhtiökin voi olla vuokranantaja. Häiriötä aiheuttavan asukkaan häätäminen on pahimmillaan pitkä ja työläs prosessi, joka tuo ikävän kolhun myös yhtiön talouteen ja asumisviihtyvyyteen.
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään