Vuonna 2019 vanhojen asuntojen kauppamäärät nousivat tammi–marraskuussa 3,2 % viime vuoden vastaavasta ajanjaksosta, kertoo Huoneistokeskuksen joulukuun asuntomarkkinakatsaus.
Kokonaisuudessaan vuonna 2019 vanhojen asuntojen jen kauppamäärät nousivat tammi–marraskuussa 3,2 % viime vuoden vastaavaan ajanjaksoon verrattuna.
Asuntokauppa on käynyt vahvasti vuoden 2019 tammi–marraskuussa Helsingissä (+8,2 %), Espoossa (+8,8 %), Vantaalla (+9,0 %), Oulussa (+7,1 %) ja Porvoossa (+12,7 %) edellisvuoden vastaavaan ajanjaksoon verrattuna. Myös Kuopiossa, Jyväskylässä ja Tampereella kauppamäärät ovat nousseet selvästi.
Vanhojen asuntojen kauppamäärät ovat sen sijaan laskeneet vastaavana ajanjaksona Porissa, Lahdessa ja Kouvolassa. Turussa kauppamäärät ovat pysyneet viime vuoden tasolla.
Vanhojen asuntojen myyntiajat lyhenivät pääkaupunkiseudulla tammi–marraskuussa 3,0 % (2 päivää) vuoden 2018 vastaavaan ajanjaksoon verrattuna, mutta pitenivät muualla Suomessa keskimäärin 2,6 % (2,7 päivää).
Vanhojen osakeasuntojen hinnat laskivat vuoden ensimmäisellä neljänneksellä koko maassa 1,3 prosenttia edellisvuodesta. Koko maan heikosta kehityksestä huolimatta vanhojen osakeasuntojen hinnat nousivat vuoden alussa monissa maakuntakeskuksissa, kuten Kajaanissa ja Kokkolassa.
Asuntokauppa piristyy tänä vuonna, ja vanhojen kerrostaloasuntojen hintojen odotetaan kasvavan noin 1,5 prosenttia, ennustaa Rakli suhdannekatsauksessaan. Asuntojen kysyntä on kohentunut, ja asuntojen kauppamäärät lähestyvät pitkän aikavälin keskiarvotasoja.
Yli puolet kiinteistönvälittäjien asuntokaupoista tehdään jo sähköisesti ja tahdin uskotaan vain kiihtyvän. Taloyhtiöille muutos tarkoittaa siirtymää paperimapeista digiaikaan. Myös huoneistotietojärjestelmän tiedot on pidettävä tarkasti ajan tasalla.
Vanhojen osakeasuntojen hinnat laskivat viime vuonna koko maassa edellisestä vuodesta. Eniten laskivat pienten asuntojen hinnat. Hintaheilunta asuntomarkkinoilla jatkuu, mutta suurissa kaupungeissa alkaa mahdollisesti näkyä kasvun merkkejä.
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään