Suomen suurinta kiinteistöomaisuutta hallinnoiva Senaatti-kiinteistöt on alkanut tänä vuonna maksaa vinkkipalkkioita siivoojilleen siitä, että nämä raportoivat työssään havaitsemistaan sisäilmaongelmista, kertoo Helsingin Sanomat.
Palkkion suuruus on viisikymmentä euroa. Sellainen on maksettu keväästä lähtien jo parille sadalle siivoojalle näiden palkan päälle.
Tähän mennessä raportoituja havaintoja ovat olleet mm. tunkkaisuus, viemäriongelmat, tummuneet laatoituksen saumat, vuotava käsisuihku, irronneet kynnyslistat ja puutteelliset ikkunatiivisteet. Käytännössä havainnot kirjataan sähköiseen huoltokirjaan, josta raportti välittyy Senaatin kiinteistöpäällikölle ja sisäilmatiimille, joka käy tarvittaessa selvittämään havaintoja tarkemmin.
Nyt alkaneen toiminnan on määrä olla ennakoivaa. Viime vuonna Senaatti-kiinteistöt käytti rakentamiseen 262 miljoonaa euroa, josta sisäilmakorjausten osuus oli noin 40 miljoonaa euroa.
Senaatti vastaa noin 9000 valtion kiinteistöstä ja Senaatin tiloissa työskentelee noin 70 000 henkilöä.
Sopivilla siivousmenetelmillä ja helppohoitoisilla pintamateriaaleilla porraskäytävien lattiat kestävät aikaa ja remonttihuolet pysyvät loitolla. Porrashuoneet olisi hyvä siivota ainakin kahdesti viikossa.
Kaupunki- ja viemäritulvat voivat aiheuttaa satojen tuhansien eurojen vahingot. Siksi taloyhtiön kannattaa varautua ja suojata kiinteistönsä tulvilta, etenkin jos sillä on maanalaisia tiloja. Muussa tapauksessa riittää, että yhtiö pitää huolta viemäriverkostostaan seuraamalla sen kuntoa.
Monessa vanhemmassa taloyhtiössä tuskaillaan tilanpuutetta. Tilaa ei kuitenkaan aina tarvita lisää. Olennaisempaa on tarkastella, miten nykyisiä tiloja käytetään, mitä niissä säilytetään ja voisiko järjestystä parantamalla saada samoista neliöistä enemmän hyötyä.
AJ-tuotteet
Energiansäästöä datalla isännöinti- ja kiinteistöpalveluissa -hankkeessa halutaan taloyhtiöiden anonyymit energiakulutustiedot yhteiseen hyötykäyttöön. Vertailutiedon avulla voitaisiin arvioida yksittäisen taloyhtiön energiatehokkuutta ja etsiä parannuskohteita.
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään