Uuden asunnon kaupan voi purkaa, jos sen valmistuminen myöhästyy yli kahdella kuukaudella, kirjoittaa Tekniikka&Talous.
Kaupan saa purkaa riipumatta asunnon valmistumista viivästyttäneistä syistä. Esimerkiksi lakko, aliurakoitsijan virheet tai työntekijäpula eivät estä kaupan purkamista, jos viivästysehto on täyttynyt.
Tampereella Sammonkadun Paletti-kerrostalokohteessa ensimmäinen vaihe on viivästynyt yli kaksi kuukautta, ja osa ostajista on purkanut kaupan.
Lue lisää Tekniikka&Talous -lehdestä
Helsingin hovioikeuden tuomiossa käsiteltiin kunnossapitotarveselvityksessä annettujen tietojen merkitystä asuntokauppaan ja myyjän tiedonantovelvollisuuteen. Kunnossapitotarveselvitys ei sido yhtiökokousta, joka voi muuttaa suunnitelmia tarpeen mukaan.
Tilaajille
Yli puolet kiinteistönvälittäjien asuntokaupoista tehdään jo sähköisesti ja tahdin uskotaan vain kiihtyvän. Taloyhtiöille muutos tarkoittaa siirtymää paperimapeista digiaikaan. Myös huoneistotietojärjestelmän tiedot on pidettävä tarkasti ajan tasalla.
Vuokranantajan tehtävät eivät pääty vuokralaisen valintaan ja asunnon vuokrasopimuksen allekirjoittamiseen. Ennen avainten luovutusta on tehtävä monia huolellisia valmisteluja, jotta vuokrasuhde alkaisi sujuvasti.
Ympäristöministeriö on julkaissut uuden ehdotuksensa lyhytvuokrauksen huomioimiseksi rakentamislaissa. Suomen Vuokranantajat pitää ehdotusta merkittävänä askeleena oikeaan suuntaan, mutta löytää siitä myös korjattavaa.
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään