Kiinteistöliiton apulaispäälakimies Kristel Pynnönen antaa blogissaan neuvoja taloyhtiöille, joiden yhtiökokouskutsujen lähettämisajankohta osuu yhteen Postin lakon kanssa.
Hän arvioi, että toimittamalla kutsut lain ja yhtiöjärjestyksen vaatimalla tavalla, tullee kokous laillisesti koolle kutsutuksi Postin lakosta huolimatta. Tästä huolimatta taloyhtiön tulisi turhia kokouksen moitekanteita välttääkseen yrittää toimittaa kutsut varmuudella kaikille osakkaille. Keinoiksi hän esittää kutsujen toimittamista jokaisen osakkaan postiluukkuun ja sähköpostitse niille osakkaille, jotka ovat ilmoittaneet taloyhtiölle sähköpostiosoitteensa yhtiökokouskutsujen toimittamistarkoituksessa.
Taloyhtiön hallitus voi myös harkita yhtiökokouksen pitoajan siirtoa, jotta kutsut saadaan varmuudella toimitettua osakkaille.
Lue asiasta tarkemmin Kiinteistöliiton blogista.
Taloyhtiö voi vaikuttaa merkittävästi siihen, miten kauan rakennuksen osat ja laitteet pysyvät toimintakuntoisina. Rakenteiden kunnon seuraaminen sekä huoltojaksojen noudattaminen varmistavat, että tekninen käyttöikä on mahdollisimman pitkä.
Huoneiston käyttötarkoituksen muutos esimerkiksi liikehuoneistosta asuinhuoneistoksi edellyttää yhtiöjärjestyksen muutosta ja rakennuslupaa. Toisinaan se saattaa myös vaatia kaikkien osakkaiden suostumuksen.
Tilaajille
Ukrainan sota on saanut monet taloyhtiöt valpastumaan väestönsuojiensa suhteen. As Oy Espoon Rubiinissa haluttiin varmistua, että suoja on varusteltu asianmukaisesti ja toimii kuten kuuluukin. Kiinteistölehti oli mukana seuraamassa väestönsuojan tiiveyskoetta.
Tähtiartikkeli
Tilaajille
Korkein oikeus on tuoreessa ratkaisussaan pohtinut, onko linjasaneerauksen yhteydessä havaittu virhe työnaikainen vai takuuaikainen. Kyseessä oli kylpyhuoneen tulviva lattiakaivo. Lopputulos määrää, onko asiassa saatavissa korvausta.
Tilaajille
Luetko painettua Suomen Kiinteistölehteä? Vastaa lyhyeen kyselyyn ja auta meitä kehittämään lehteä entistä paremmaksi! Samalla osallistut kahden 100 euron GoGift-lahjakortin arvontaan.
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään