Kauppalehti esittää pääkirjoituksessaan, että hallitusohjelmaan sisältyy taloyhtiölainan lyhennysten vähennyskelpoisuuden osalta miina asuntosijoittajille.
Lehti viittaa siihen, että hallitus aikoo selvittää mahdollisuutta uudistaa asuntosijoittamisen verotusta niin, että yhtiölainan lyhennystä ei voisi enää vähentää vuokratuotosta. Hallituksen tavoite on hillitä kotitalouksien velkaantumista tilanteessa, jossa uudiskohteissa taloyhtiölainan osuus voi olla jopa 80 prosenttia asunnon kokonaishinnasta.
Kauppalehden mukaan hallituksen kannattaisi ennen toimenpiteisiin ryhtymistä odottaa velkaantumistyöryhmän ehdotuksia. Pääkirjoituksessa todetaan, että taloyhtiölainojen rajoittaminen esimerkiksi 60 prosenttiin asunnon kokonaishinnasta hillitsisi velkaantumista ilman, että se kuitenkaan hyydyttäisi kovin pahasti asuntosijoittamista.
Kauppalehden pääkirjoituksessa pidetään hyvänä, ettei hallitus aio ryhtyä hillitsemään vuokrien korotuksia lainsäädännöllisin toimenpitein sekä toivotetaan tervetulleeksi hallitusohjelman kirjaus 8-vuotisesta asuntopoliittisesta kehittämisohjelmasta.
Lue lisää Kauppalehden pääkirjoituksesta 25.6.2019.
Asumishäiriöt ja häädöt ovat lisääntyneet viime vuosina roimasti aiemmasta. Taloyhtiökin voi olla vuokranantaja. Häiriötä aiheuttavan asukkaan häätäminen on pahimmillaan pitkä ja työläs prosessi, joka tuo ikävän kolhun myös yhtiön talouteen ja asumisviihtyvyyteen.
Asumishäiriöiden määrä on kasvanut viime vuosien aikana. Alan järjestöt ovat vaatineet huoneenvuokralakiin säännöstä, joka antaisi vuokranantajille mahdollisuuden puuttua vakaviin asumishäiriöihin. Uusi lakiesitys ei kuitenkaan sisällä tätä muutosta, toteavat Suomen Kiinteistöliitto, Suomen Vuokranantajat, Rakli ja Vuokralaiset ry kannanotossaan.
Taloyhtiöiden suurin kiinteistökulu on vesi. Smartvattenin teknologia helpottaa kiinteistön vedenkulutuksen optimointia. Päävesimittaus yhdistettynä tilakohtaiseen vedenmittaukseen on tehokas tapa havaita vuodot, estää vesivahingot ja hillitä ylimääräistä vedenkäyttöä.
Smartvatten
Asuntokaupan ennustetaan virkistyvän lähiaikoina korkotason laskiessa. Ostajan kannattaa valmistautua asuntokauppaan neuvottelemalla lainasta hyvissä ajoin ennen sopivan asunnon löytymistä. Kun uusi asunto löytyy, on tärkeää pyytää asunnosta kaikki kaupassa tarvittavat asiakirjat.
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään