Asuntokaupan verkkoalustan Kodit.io kehittänyt Homerun Technologies -yhtiö perustaa oman kiinteistösijoitusrahaston, kertoo Talouselämä.
Kodit.io-palvelu antaa asunnon myymistä suunnittelevalle käteistarjouksen ja ostaa asunnon, remontoi sen ja myy sen eteenpäin. Se on ostanut jo noin 200 asuntoa ja myynyt niistä runsaat sata. Asuntokaupassa on keskitytty noin 150 000 – 300 000 euron hintaisiin kerrostalohuoneistoihin.
Aiemmin palvelu on ostanut ja myynyt asuntoja ulkopuolisten kiinteistösijoittajien puolesta, mutta nyt sen tavoitteena on oma 15 miljoonan euron asuntorahasto ja asuntojen ostaminen, korjaaminen ja myyminen omaan lukuunsa. Homerun Technologies on kerännyt kolme miljoonaa euroa pääomarahoitusta ja saanut ruotsalaiselta Collector-pankilta rahastoa varten yhdeksän miljoonan euron lainan. 15 miljoonan kokoiseksi rahasto on tarkoitus kasvattaa vuoden 2019 loppuun mennessä.
Kodit.io on laajentanut toimintaansa tänä vuonna myös Espanjan Madridiin.
Lue lisää Talouselämän artikkelista.
Yli puolet kiinteistönvälittäjien asuntokaupoista tehdään jo sähköisesti ja tahdin uskotaan vain kiihtyvän. Taloyhtiöille muutos tarkoittaa siirtymää paperimapeista digiaikaan. Myös huoneistotietojärjestelmän tiedot on pidettävä tarkasti ajan tasalla.
Nykyisessä asuntokauppalaissa on useita kohtia, jotka eivät vastaa tämän päivän rakentamisen ja asuntokaupan tarpeita. Uudistuksen myötä odotetaan selkeämpiä säännöksiä, jotka parantavat ostajien ja asunto-osakeyhtiöiden asemaa.
Tilaajille
Tupakoinnin kieltäminen koetaan taloyhtiöissä vaikeaksi ja kalliiksi. Kiinteistöliiton mielestä nykyinen pirstaleinen lainsäädäntömalli suojaa tupakoivaa osakasta enemmän kuin savuhaitasta kärsiviä naapureita.
Ahvenanmaan kiinteistövirasto tarvitsi paremman ja turvallisemman asiakirjahallinnan. Se valitsi projektitietojen hallintaan SokoPron järjestelmän, jossa on helppo valvoa käyttöoikeuksia ja varmistaa, että kaikilla on käytössään kunkin asiakirjan viimeisin versio.
SokoPro
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään