Taloyhtiöiden palokatkot puhututtavat juuri nyt, eikä syyttä. Puutteet palokatkoissa aiheuttavat tilanteita, joissa palo pääsee leviämään rakennuksessa nopeasti tilasta ja huoneistosta toiseen, aiheuttaen laajat vahingot rakennukselle sekä vaaraa ihmisille.
Asuinrakennuksissa palokatkon tehtävänä on estää liekkien ja savun leviäminen huoneistosta toiseen tai yhteisistä tiloista, kuten rappukäytävästä tai varastosta, asuintiloihin.
Kerrostalossa jokainen huoneisto muodostaa oman palo-osastonsa. Lisäksi porraskäytävät, kellarit, ullakot ja varastot ovat usein omia palo-osastojaan. Palo-osastoiden tarkoitus on rajata palo mahdollisimman pienelle alueelle ja antaa asukkaille aikaa poistua turvallisesti.
Palokatkoja käytetään esimerkiksi vesiputkien, sähköjohtojen ja viemäreiden läpivienneissä. Tulipalojen leviämisen estämiseksi on tärkeää varmistaa, että palokatkot ovat tiivistetty asianmukaisella palokatkotuotteella.
Havaintojemme mukaan lähes joka kolmannessa kiinteistössä on puutteita palokatkoissa. Puutteet eivät kohdistu vain vanhoihin taloihin, vaan myös uusissa rakennuksissa havaitaan puutteita palokatkojen toteutuksessa.
Puutteet liittyvät usein siihen, että palokatkot ovat tekemättä, eli läpiviennit on jätetty avoimiksi tai niiden tiivistämiseksi ei ole käytetty asianmukaista palokatkomateriaalia. Pienikin rako läpiviennissä päästää tulipalon ja savun leviämään palo-osastoidusta tilasta toiseen. Palon leviäminen aiheuttaa vahinkoja ja voi pahimmillaan saattaa myös ihmiset vaaraan.
Rakennuksen ja asukkaiden paloturvallisuuden kannalta on olennaista, että palokatkot ovat kunnossa. Toimiva palo-osastointi ja palokatkot ovat käytännössä ainoa keino pysäyttää tulipalon leviäminen rakennuksessa. Palokatkot pelastavat ihmishenkiä ja ne vähentävät kiinteistölle aiheutuvia vahinkoja tulipalotilanteessa.
Mikäli taloyhtiössäsi ei ole tarkastettu palokatkojen kuntoa, on nyt hyvä hetki toteuttaa tarkastus. Palokatkot kannattaa tarkastuttaa aina ammattilaisella. Palo-osastointikartoituksen ja valokuvallisen raportin avulla mahdolliset palokatkopuutteet ovat havaittavissa ja kunnostettavissa. Hoidetaan yhdessä paloturvallisuutta tulipalojen sijaan.
Selvityksen mukaan palo-osastointien puutteet selittyvät virheellisellä suunnittelulla tai huolimattomalla toteutuksella. Säädöksissäkin olisi parantamisen varaa. Isoimmat ongelmat liittyvät rakenneliitoksiin sekä räystäisiin ja katoksiin.
Lähes satavuotiaaseen helsinkiläiseen taloyhtiöön perustettiin asukkaiden käyttöön tarkoitettu kuntosali. Investointi on kannattanut: ratkaisuun ovat olleet tyytyväisiä myös ne, jotka eivät salia itse käytä.
Kun asuinkerrostalon pysäköintihalliin hankitaan sähköautojen latausjärjestelmä, on samalla hyvä laittaa kuntoon paloturvallisuusjärjestelmät. Sähköautopalot syttyvät yleensä latauksesta ja ovat vaikeita sammuttaa, vaikka polttomoottoriautojen palot ovatkin paljon yleisempiä.
Tähtiartikkeli
Tilaajille
Kiinteistöpankki mahdollistaa tietojen tehokkaan hallinnan koko niiden elinkaaren ajan. Kiinteistöpankin avulla voit luoda projektin jokaiselle remontille, kiinteistölle tai huoneistolle yhdellä ja samalla alustalla.
SokoPro
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään