Suomen Pankin mukaan kotitalouksien velkaantumista hillitsemään tulisi säätää asuntolainojen lainakattoa täydentämään henkilökohtainen velkakatto. Myös niin sanottu positiivinen luottorekisteri tulisi ottaa käyttöön.
Kotitalouksien velan määrä on kaksinkertaistunut kahdessakymmenessä vuodessa erityisesti asunto- ja taloyhtiölainojen johdosta. Velan määrä on kasvanut myös suhteessa käytettävissä oleviin tuloihin ja lainojen takaisinmaksuajat ovat pidentyneet.
Velkaantumisen aiheuttamien riskien vähentämiseen Suomen Pankki ehdottaa otettavaksi käyttöön henkilökohtaista velkakattoa, jolloin pankin olisi luottoa myöntäessään otettava huomioon harkinnassa asunnon hinnan ja arvon lisäksi myös lainanottajan muut velat. Velkakatto ottaisi huomioon sekä lainanhakijan kaikki velat että tämän käytettävissä olevat kulut. Velkakaton toteuttamisessa auttaisi suunnitteilla oleva positiivinen luottorekisteri, johon kirjattaisiin maksuhäiriöiden lisäksi luotonhakijan kaikki tiedossa olevat velat. Rekisteri tulisi viranomaisten ja luotonantajien sekä yksittäisen luotonhakijan käyttöön.
Lue lisää Suomen Pankin artikkelista.
Uusien taloyhtiölainojen keskimääräinen kokonaiskorko oli syyskuussa 3,17 prosenttia pääkaupunkiseudun pankkien tarjouksissa. Suomen Kiinteistölehti julkaisee yhteistyössä Suomen Vuokranantajien kanssa Suomen Rahatiedon Seppo Rekosen laatimia lainakorkojen vertailuja.
Suomen Kiinteistölehden levikki jatkaa kasvuaan. Juuri valmistuneessa tarkastuksessa lehden numerokohtainen tilausmäärä ylitti 35 000 kappaleen rajan. Määrä kasvoi liki kaksi prosenttia viime vuodesta.
Venäläiset ovat ostaneet vuosien varrella asuntoja ja liiketiloja etenkin Itä- ja Kaakkois-Suomesta. Maahan kohdistettujen talouspakotteiden ja maksuliikennesulkujen takia moni taloyhtiö on pulassa, kun venäläisosakkaiden vastikkeet ovat jääneet saamatta.
Yli puolet kiinteistönvälittäjien asuntokaupoista tehdään jo sähköisesti ja tahdin uskotaan vain kiihtyvän. Taloyhtiöille muutos tarkoittaa siirtymää paperimapeista digiaikaan. Myös huoneistotietojärjestelmän tiedot on pidettävä tarkasti ajan tasalla.
Luetko painettua Suomen Kiinteistölehteä? Vastaa lyhyeen kyselyyn ja auta meitä kehittämään lehteä entistä paremmaksi! Samalla osallistut kahden 100 euron GoGift-lahjakortin arvontaan.
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään