Hallituksen jäsen, seuraa huolella taloyhtiön taloutta
Taloyhtiön hallituksella on velvollisuus pitää huolta taloyhtiön taloudesta. Talouden tilaa kannattaa seurata yhdessä, jotta uudet hallituksen jäsenet pääsevät helposti kärryille asioista.
Artikkeleita pystyy kuuntelemaan ainoastaan kirjautuneena
Ajan tasalla oleva ja riittävän kattava vakuutus tuo turvaa paitsi kiinteistölle myös sen asukkaille ja taloyhtiön hallinnolle. Vakuutusyhtiöiden kilpailutuksessa ja vakuutusten vertailussa kannattaa kuitenkin olla tarkkana. Halpa vuosimaksu voi kääntyä vahingon sattuessa kalliiksi jälkilaskuksi.
1. Kilpailuta vakuutukset säännöllisesti
Monessa taloyhtiössä vakuutukset kuitataan rutiiniasiana, johon ei riitä aikaa eikä kiinnostusta.
Artikkeli on kirjautuneille
Lue tämä artikkeli ilmaiseksi!
Kiinteistömedia-tilin luomalla pääset lukemaan tämän artikkelin ilmaiseksi. Luo tunnus tai kirjaudu sisään!
Timo Jokinen
Käytännön kokemuksen perusteella kilpailutus on tärkeää. Meklarikaan ei välttämättä kilpailuta oma-aloitteisesti vaan hallituksen on oltava aktiivinen. Säännöllinen kilpailutus viimeistään kolmen vuoden välein voi säästää huomattavasti ilman, että tarvitsee vaihtaa vakuutusyhtiötä. Minulla on pitkäaikaista kokemusta vain yhdestä taloyhtiöstä, mutta siinä viimeisten kymmenen vuoden aikana jokainen kilpailutus on laskenut hintaa ja kerran samalla parantanut vakuutusehtoja.
Yksi esimerkki muutaman vuoden takaa. Vakuutusyhtiö ilmoitti pitkän perustelukirjeen kanssa vakuutusmaksua n. 15%. Kilpailutuksen jälkeen maksu putosi alle edellisen vuoden maksun. Perusteluissa oli mm korvaushistoria, mutta k.o. yhtiön aikana ei ollut korvattavia vahinkoja ollut.