Ajan tasalla oleva ja riittävän kattava vakuutus tuo turvaa paitsi kiinteistölle myös sen asukkaille ja taloyhtiön hallinnolle. Vakuutusyhtiöiden kilpailutuksessa ja vakuutusten vertailussa kannattaa kuitenkin olla tarkkana. Halpa vuosimaksu voi kääntyä vahingon sattuessa kalliiksi jälkilaskuksi.
Monessa taloyhtiössä vakuutukset kuitataan rutiiniasiana, johon ei riitä aikaa eikä kiinnostusta.
Artikkeli on kirjautuneille
Kiinteistömedia-tilin luomalla pääset lukemaan tämän artikkelin ilmaiseksi. Luo tunnus tai kirjaudu sisään!
Timo Sormunen
Timo Sormunen on kiinteistö- ja rakennusalaa aktiivisesti seuraava freelance-toimittaja.
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Kommentointi on suljettu.
Julkaisemme kommentteja arkipäivisin (pl. loma-ajat). Kommentoithan asiallisesti ja muut huomioon ottaen. Tämä kommenttikenttä on tarkoitettu yllä olevaa artikkelia koskevaa keskustelua varten. Täällä ei saa mainostaa eikä spämmätä. Emme myöskään vastaa tällä palstalla lakikysymyksiin tai korjaushankkeita koskeviin ongelmiin. Niihin saat apua Kiinteistöliiton neuvontapalveluista
Taloyhtiöille tarkoitettu digipalvelu tuo kaikki yhtiön asiakirjat, ilmoitukset ja toiminnot yhteen paikkaan. Tietojen keskittäminen helpottaa huomattavasti taloyhtiön sisäistä asiointia ja viestintää.
PHM Group
Älä jää muilta saamasi tiedon varaan, vaan perehdy asioihin itse ja luota omaan tekemiseesi. Tämän asian on oman hallitustyönsä aikana oppinut Vuoden 2026 taloyhtiön hallituksen puheenjohtajaksi valittu forssalainen Laura Leiviskä.
Sähkön hinta on monessa taloyhtiössä kestopuheenaihe. Korkeiden perusmaksujen alueilla yksi säästökonsti on yhteissähkö. Investointi voi maksaa itsensä nopeasti takaisin mutta vaatii tarkkoja kannattavuuslaskelmia, avointa keskustelua ja yhtiöjärjestyksen muutosta.
Syksyllä on monissa taloyhtiöissä ajankohtaista pohtia energia-asioita. Jos olet mukana taloyhtiösi hallituksessa, pääset vaikuttamaan moniin kotitaloasi koskeviin asioihin. Tähän on listattu muutamia asioita, jotka hallituslaisen on hyvä tietää energiasta.
Fortum
Timo Jokinen
Käytännön kokemuksen perusteella kilpailutus on tärkeää. Meklarikaan ei välttämättä kilpailuta oma-aloitteisesti vaan hallituksen on oltava aktiivinen. Säännöllinen kilpailutus viimeistään kolmen vuoden välein voi säästää huomattavasti ilman, että tarvitsee vaihtaa vakuutusyhtiötä. Minulla on pitkäaikaista kokemusta vain yhdestä taloyhtiöstä, mutta siinä viimeisten kymmenen vuoden aikana jokainen kilpailutus on laskenut hintaa ja kerran samalla parantanut vakuutusehtoja.
Yksi esimerkki muutaman vuoden takaa. Vakuutusyhtiö ilmoitti pitkän perustelukirjeen kanssa vakuutusmaksua n. 15%. Kilpailutuksen jälkeen maksu putosi alle edellisen vuoden maksun. Perusteluissa oli mm korvaushistoria, mutta k.o. yhtiön aikana ei ollut korvattavia vahinkoja ollut.