Sähkön hinta on monessa taloyhtiössä kestopuheenaihe. Korkeiden perusmaksujen alueilla yksi säästökonsti on yhteissähkö. Investointi voi maksaa itsensä nopeasti takaisin mutta vaatii tarkkoja kannattavuuslaskelmia, avointa keskustelua ja yhtiöjärjestyksen muutosta.
Taloyhtiön yhteissähkössä osakkaiden asuntokohtaiset sähkösopimukset korvataan taloyhtiön ja sähköyhtiön välisellä sopimuksella. Taloyhtiö perii käytetystä sähköstä vesimaksun kaltaista erillistä sähkövastiketta, joka perustuu osakkaiden arvioituun vuosikulutukseen.
Artikkeli on kirjautuneille
Kiinteistömedia-tilin luomalla pääset lukemaan tämän artikkelin ilmaiseksi. Luo tunnus tai kirjaudu sisään!
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Kommentointi on suljettu.
Julkaisemme kommentteja arkipäivisin (pl. loma-ajat). Kommentoithan asiallisesti ja muut huomioon ottaen. Tämä kommenttikenttä on tarkoitettu yllä olevaa artikkelia koskevaa keskustelua varten. Täällä ei saa mainostaa eikä spämmätä. Emme myöskään vastaa tällä palstalla lakikysymyksiin tai korjaushankkeita koskeviin ongelmiin. Niihin saat apua Kiinteistöliiton neuvontapalveluista
Tilinpäätös on tärkeä tietopaketti taloyhtiön taloudellisesta tilanteesta. Siitä hyötyvät niin osakkaat kuin asunnonostajatkin. Toimintakertomus täydentää tilinpäätöstä ja avaa osakkaille taloyhtiön toimintaa ja taloudellista tilannetta.
Taloyhtiöille tarkoitettu digipalvelu tuo kaikki yhtiön asiakirjat, ilmoitukset ja toiminnot yhteen paikkaan. Tietojen keskittäminen helpottaa huomattavasti taloyhtiön sisäistä asiointia ja viestintää.
PHM Group
Vitsit ovat vähissä, kun taloyhtiöllä ei ole muuta kuin velkaa. Uusi hallitus sai vedettyä kemijärveläisen yhtiön suosta reilussa vuodessa. Puheenjohtaja Satu Karjalainen valittiin valtakunnallisesti vuoden hallituksen puheenjohtajaksi.
Tähtiartikkeli
Tilaajille
Hallitus pitää yleensä järjestäytymiskokouksensa heti hallituksen valinneen yhtiökokouksen jälkeen. Tällöin tärkeintä on valita hallitukselle puheenjohtaja, ellei yhtiökokous ole valintaa tehnyt eikä yhtiöjärjestyksessä määrätä toisin. Hallituksen jäsenenä voi toimia muukin kuin yhtiön osakkeenomistaja.
Tilaajille
Paavo Houni
Miten osakekohtainen sähkönkulutus hoituu ja laskutetaan. Nykyisin sähköyhtiö laskuttaa määrävälein kulutuksen mukaan ja antaa myös tarkan raportin kulutuksesta. Miten tämä muutos vaikuttaisi sähkösiirtomaksuun / kustannukseen? Suuria huoneistokohtaisia eroja on huoneistoilla, joilla on tai ei ole sähköautoa eikä lataustarvetta.
Miten huomioidaan mahdolliset uudet sähköautolataus liittyjät?
Lainaus:
”Jos kiinteistön pääsulake on ollut aiemmin esimerkiksi 3×35 ampeeria, se voi tehomittausten myötä nousta 3×63 ampeeriin tai 3×80 ampeeriin. Erotuksesta syntyy silti säästöä, koska perusmaksu tulee vain taloyhtiölle.”
Paljonko perusmaksu voi nousta? Huom. Osakkaat ovat taloyhtiö ja maksavat myös kaikki yhtiön kulut, eikö?
yt. Paavo Houni