Hallituksen jäsen, seuraa huolella taloyhtiön taloutta
Taloyhtiön hallituksella on velvollisuus pitää huolta taloyhtiön taloudesta. Talouden tilaa kannattaa seurata yhdessä, jotta uudet hallituksen jäsenet pääsevät helposti kärryille asioista.
Artikkeleita pystyy kuuntelemaan ainoastaan kirjautuneena
Sähkön hinta on monessa taloyhtiössä kestopuheenaihe. Korkeiden perusmaksujen alueilla yksi säästökonsti on yhteissähkö. Investointi voi maksaa itsensä nopeasti takaisin mutta vaatii tarkkoja kannattavuuslaskelmia, avointa keskustelua ja yhtiöjärjestyksen muutosta.
1. Säästö syntyy perusmaksusta
Taloyhtiön yhteissähkössä osakkaiden asuntokohtaiset sähkösopimukset korvataan taloyhtiön ja sähköyhtiön välisellä sopimuksella. Taloyhtiö perii käytetystä sähköstä vesimaksun kaltaista erillistä sähkövastiketta, joka perustuu osakkaiden arvioituun vuosikulutukseen.
Artikkeli on kirjautuneille
Lue tämä artikkeli ilmaiseksi!
Kiinteistömedia-tilin luomalla pääset lukemaan tämän artikkelin ilmaiseksi. Luo tunnus tai kirjaudu sisään!
Paavo Houni
Miten osakekohtainen sähkönkulutus hoituu ja laskutetaan. Nykyisin sähköyhtiö laskuttaa määrävälein kulutuksen mukaan ja antaa myös tarkan raportin kulutuksesta. Miten tämä muutos vaikuttaisi sähkösiirtomaksuun / kustannukseen? Suuria huoneistokohtaisia eroja on huoneistoilla, joilla on tai ei ole sähköautoa eikä lataustarvetta.
Miten huomioidaan mahdolliset uudet sähköautolataus liittyjät?
Lainaus:
”Jos kiinteistön pääsulake on ollut aiemmin esimerkiksi 3×35 ampeeria, se voi tehomittausten myötä nousta 3×63 ampeeriin tai 3×80 ampeeriin. Erotuksesta syntyy silti säästöä, koska perusmaksu tulee vain taloyhtiölle.”
Paljonko perusmaksu voi nousta? Huom. Osakkaat ovat taloyhtiö ja maksavat myös kaikki yhtiön kulut, eikö?
yt. Paavo Houni