Vaikka asbestilainsäädäntö on ollut voimassa jo lähes vuosikymmenen, moni suomalainen remontoija ei vieläkään tunne sen vaatimuksia. Tämä on huolestuttavaa, sillä tietämättömyys voi altistaa vakaville terveysriskeille ja pahimmillaan myös rikkoa lakia.
Vuonna 2016 voimaan tullut asbestilaki velvoittaa tekemään asbestikartoituksen kaikkiin ennen vuotta 1994 rakennettuihin kohteisiin ennen purkutöiden aloittamista. Tämä koskee niin taloyhtiöitä kuin omakotitalojen omistajiakin. Kartoitus on tehtävä riippumatta siitä, onko kyseessä laaja remontti vai pelkkä seinään poraaminen.
Silti kentältä kuuluu toistuvasti viestejä tee-se-itse-remontoijista, jotka aloittavat purkutyöt ilman kartoitusta – joko tietämättömyyttään tai kustannussyistä. Asbestia on käytetty laajasti rakennusmateriaaleissa 1900-luvun puolivälistä 1990-luvulle saakka, ja sitä voi löytyä yllättävistäkin paikoista: muovimatoista, laasteista, maaleista ja jopa liimoista.
Tietämättömyys ei vapauta vastuusta. Lain mukaan rakennuttaja – eli usein remontoija itse – on vastuussa siitä, että kartoitus tehdään ja mahdollinen purkutyö suoritetaan luvan saaneen ammattilaisen toimesta. Asbestipurkutyö ilman lupaa on kiellettyä, ja virheellinen käsittely voi levittää hengenvaarallista asbestipölyä ympäristöön. Asbestin terveyshaitat ovat kiistattomat. Suomessa kuolee vuosittain noin 100 ihmistä asbestisairauksiin. Altistuminen ei näy heti, vaan oireet voivat ilmetä vasta vuosikymmenten kuluttua.
On selvää, että tietoisuutta on lisättävä. Edelleen. Rakennusalan ammattilaiset, viranomaiset ja media voivat yhdessä vaikuttaa siihen, että asbestilainsäädäntö ei jää vain asiantuntijoiden tietoon. Jokaisella remontoijalla on oikeus ja velvollisuus tietää, mitä rakenteiden sisällä piilee.
Jos suunnittelet remonttia vanhassa rakennuksessa, pysähdy hetkeksi. Asbestikartoitus ei ole byrokratiaa byrokratian vuoksi. Se on investointi terveyteen, turvallisuuteen ja kodin arvoon. Usein unohtuu sekin, että asbestikartoitus on edullinen keino säilyttää remontin arvo. Kun remontti on tehty asianmukaisesti kartoituksen ja mahdollisen asbestipurun kautta, lopputulos kestää kriittisimmänkin tarkastelun. Ammattilaisen tekemä raportti on myös painava asiakirja asuntokaupoissa ja viranomaistarkastuksissa – merkki siitä, että kodin turvallisuuteen on panostettu ja lain vaateita noudatettu.
Kustannus asbestikartoituksesta on pieni verrattuna niihin riskeihin, joita puutteellinen selvitys voi aiheuttaa – terveyshaitat, laittomat purkutyöt tai jälkikäteen tehtävät korjaukset. Siksi kartoitus ei ole vain remontin tekninen osa ja ”välttämätön paha” vaan viisas sijoitus tulevaisuuteen. Jos harkitset remonttia vanhemmassa rakennuksessa, valitse turvallinen tie ja tunne lainmukainen vastuusi. Asbestikartoitus maksaa itsensä takaisin terveenä arkena, turvallisina rakenteina ja arvonsa säilyttävänä kotina.
Asbestikartoitus on olennainen osa taloyhtiön vastuullista kiinteistönhallintaa. Asbestikartoituksen avulla varmistetaan, että remontti- ja purkutyöt voidaan toteuttaa turvallisesti ja lainmukaisesti. Kartoitus ei ole vain velvollisuus vaan se on ennaltaehkäisevää riskienhallintaa, joka suojaa asukkaita, työntekijöitä ja koko kiinteistön arvoa. Huolellisesti suunniteltu ja dokumentoitu kartoitusprosessi osoittaa, että taloyhtiö huolehtii kestävästä kehityksestä, terveellisestä asumisympäristöstä ja viranomaismääräysten noudattamisesta. Näin rakennetaan luottamusta niin osakkaiden kuin asukkaidenkin keskuudessa.
Kun kannat vastuun asianmukaisesti remontoidessasi, rakennamme perustaa terveemmälle ja kestävämmälle tulevaisuudelle.
Haluatko kommentoida blogia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään