Jopa puolet asunto-osakeyhtiöiden osakkaista ei osallistu taloyhtiönsä yhtiökokouksiin, selviää POP Pankin teettämästä selvityksestä.
Osakkaista 36 prosenttia osallistuu kokouksiin säännöllisesti, 5 prosenttia vain, kun on tulossa merkittäviä remonttipäätöksiä, ja 10 prosenttia käy kokouksissa satunnaisesti.
– Asunto on merkittävä sijoitus, siksi taloyhtiökokouksiin osallistuminen on omasta omaisuudesta huolehtimista. Aidosti hyvin hoidettu taloyhtiö on merkittävä valttikortti myyntivaiheessa, sanoo pankin säästämisen ja sijoittamisen tiimin päällikkö Ilkka Kauppinen.
Tutkimukseen vastanneista 57 prosenttia sanoo varautuvansa oman asuntonsa tuleviin remontteihin suunnittelemalla ja säästämällä, kun taas 23 prosenttia ei ole miettinyt asiaa. Vastaajista 18 prosenttia kertoo taloyhtiön keräävän ylimääräisiä vastikkeita remontteja ja korjauksia varten, ja 14 prosenttia on varautunut hoitavansa osuutensa lainarahalla.
– Taloyhtiökokous on paras keino saada kokonaiskuva taloyhtiön taloudellisesta tilanteesta ja tietää, mitä taloyhtiössä suunnitellaan. On myös hyvä suhtautua kriittisesti siihen, jos mitään ei aiota tehdä, etenkin jos kyseessä on vanhempi taloyhtiö, Kauppinen sanoo.
Pankki selvitti suomalaisten taloyhtiökokousaktiivisuutta osana Iro Reserach Oy:n Tuhat suomalaista -tutkimusta. Tutkimukseen vastasi 669 suomalaista, ja se tehtiin huhtikuussa 2025.
Taloyhtiö voidaan poistaa rekisteristä tai asettaa selvitystilaan, jos yhtiöllä ei ole rekisteriin merkittyä toimikelpoista hallitusta, elinkeinotoimintalaissa tarkoitettua edustajaa ei ole kaupparekisterissä tai yhtiö on asetettu konkurssiin, joka on rauennut varojen puutteessa.
Tilaajille
Helsingin hovioikeuden tuomiossa käsiteltiin kunnossapitotarveselvityksessä annettujen tietojen merkitystä asuntokauppaan ja myyjän tiedonantovelvollisuuteen. Kunnossapitotarveselvitys ei sido yhtiökokousta, joka voi muuttaa suunnitelmia tarpeen mukaan.
Tilaajille
Varsinkin vesi ja jätehuolto ovat tänä vuonna kallistuneet nopeasti edellisvuoteen verrattuna, kun taas sähköenergia on halventunut. Tiedot ilmenevät Kiinteistöliiton Indeksitalo-selvityksestä.
Taloyhtiö voi vaikuttaa merkittävästi siihen, miten kauan rakennuksen osat ja laitteet pysyvät toimintakuntoisina. Rakenteiden kunnon seuraaminen sekä huoltojaksojen noudattaminen varmistavat, että tekninen käyttöikä on mahdollisimman pitkä.
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään