Kuntien ja kaupunkien kaavoitusprosessit ovat huomattavasti avoimempia ja osallistavampia kuin takavuosina. Samalla kuitenkin korostuu varhaisen reagoinnin merkitys. Oman asuinalueen kaavoitushankkeita kannattaa seurata taloyhtiöissä silmä tarkkana ensimetreistä lähtien ja linjata mahdolliset muutosehdotukset yhdessä osakkaiden kanssa.
Moni herää oman asuinalueensa tai naapuritontin rakennustöille vasta siinä vaiheessa, kun kadunvarteen ilmestyy hankkeesta kertova kyltti tai kaivinkoneet jyrähtävät käyntiin.
Mikäli hanke jää kalvamaan hampaankoloa, istahdetaan kotona tietokoneen ääreen ja aletaan selvittää, milloin rakentamispäätökset on tehty ja olisiko niihin voinut vaikuttaa. Todennäköisesti kyseisen hankkeen kaavabyrokratia on edennyt valmisteluineen ja kaavaehdotuksineen täysin pykälien mukaan ja siitä on matkan varrella kerätty palautetta myös lähialueen asukkailta ja taloyhtiöiltä.
Artikkeli on kirjautuneille
Kiinteistömedia-tilin luomalla pääset lukemaan tämän artikkelin ilmaiseksi. Luo tunnus tai kirjaudu sisään!
Taloyhtiöiden verkostotoimintaan on valmistunut uusi opas, joka pohjautuu Espoon Matinkylästä saatuihin kokemuksiin. Alueellisen energiayhteistyön toimintamallin oppaassa kuvataan taloyhtiöiden yhteistyön hyötyjä eri osapuolille. Verkostoon osallistui hankkeen aikana yli 60 taloyhtiötä.
Hiilineutraaleihin energialähteisiin siirtymisestä päätetään taloyhtiöissä usein huterin perustein. Uusien energiaratkaisujen valintoihin ja hankkeiden toteutuksiin tarvitaan lisää tietoa ja osaamista, sanoo Turun ammattikorkeakoulun finanssialan palveluiden ja kiinteistönvälityksen koulutusvastaava Jukka Rantala.
Uudistetun rakentamislain tavoitteena on sujuvoittaa lupaprosesseja, mutta käytännön vaikutukset voivat vaihdella kunnittain. Taloyhtiöiden on hyvä selvittää ajoissa, mitä vaatimuksia omalle hankkeelle muuttuneessa tilanteessa asetetaan.
Viime talvena koettiin Etelä-Suomessa poikkeuksellisen pitkään jatkuneita kovia pakkasia. Niistä kannattaa ottaa opiksi tulevia talvia varten. Pitkätkään pakkasjaksot eivät aiheuta ongelmia kiinteistönhoidossa, kunhan niihin varaudutaan ajoissa, vakuuttavat asiantuntijat.
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään