Kuntien ja hyvinvointialueiden päätökset vaikuttavat monin tavoin taloyhtiöiden arkeen. Kiinteistöliiton jäseniä huolestuttaa erityisesti asumiskustannusten nousu, mutta myös esimerkiksi ikäihmisten kotona pärjääminen sekä katujen kunto.
Kiinteistöliitto järjesti viime syksynä jäsenilleen kuntavaaleihin liittyvän kyselyn. Vastanneista 70 prosenttia koki, että asumisen kustannukset ovat karanneet käsistä. 86 prosenttia katsoi, että kunnan tulee panostaa siihen, etteivät asumisen kustannukset enää nouse.
Liiton yhteiskuntasuhdepäällikkö Janne Salakka kertoo, että puolet kiinteistöjen hoitomenoista määrittyy kunnissa.
Artikkeli on kirjautuneille
Kiinteistömedia-tilin luomalla pääset lukemaan tämän artikkelin ilmaiseksi. Luo tunnus tai kirjaudu sisään!
Matti Välimäki
Matti Välimäki on raisiolainen vapaa toimittaja. Hän kirjoittaa erityisesti ympäristöstä, energiasta ja tekniikasta - ja paljon myös kiinteistöaiheista.
Ennusteiden mukaan väestö kasvaa tulevina vuosina vain murto-osassa Suomen kunnista. Muuttotappiokunnissa taloyhtiöillä on ratkottavana asuntojen arvonpudotus, osakkaiden ikääntyminen ja kasvava korjausvelka. Osalla edessä häämöttää purkutuomio tai jopa konkurssi.
Yli puolet kiinteistönvälittäjien asuntokaupoista tehdään jo sähköisesti ja tahdin uskotaan vain kiihtyvän. Taloyhtiöille muutos tarkoittaa siirtymää paperimapeista digiaikaan. Myös huoneistotietojärjestelmän tiedot on pidettävä tarkasti ajan tasalla.
Kaukolämpö on Suomen yleisin lämmitysmuoto. Sen osuus asuinrakennusten lämmityksestä on vajaat puolet, ja kerrostaloista lähes 90 prosenttia on kaukolämmitteisiä. Kaukolämmön hinta vaihtelee suuresti: paikkakuntien välinen ero voi olla jopa kaksinkertainen.
Taloyhtiöiden hallitusten jäsenet käyttävät taloyhtiön asioihin varsinaisten kokousten lisäksi keskimäärin 3,5 tuntia kuussa. Se on vähemmän kuin vuonna 2022, käy ilmi Kiinteistöliiton kyselystä. Syynä voi olla etäkokousten lisääntynyt määrä.
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään