Kuntien ja hyvinvointialueiden päätökset vaikuttavat monin tavoin taloyhtiöiden arkeen. Kiinteistöliiton jäseniä huolestuttaa erityisesti asumiskustannusten nousu, mutta myös esimerkiksi ikäihmisten kotona pärjääminen sekä katujen kunto.
Kiinteistöliitto järjesti viime syksynä jäsenilleen kuntavaaleihin liittyvän kyselyn. Vastanneista 70 prosenttia koki, että asumisen kustannukset ovat karanneet käsistä. 86 prosenttia katsoi, että kunnan tulee panostaa siihen, etteivät asumisen kustannukset enää nouse.
Liiton yhteiskuntasuhdepäällikkö Janne Salakka kertoo, että puolet kiinteistöjen hoitomenoista määrittyy kunnissa.
Artikkeli on kirjautuneille
Kiinteistömedia-tilin luomalla pääset lukemaan tämän artikkelin ilmaiseksi. Luo tunnus tai kirjaudu sisään!
Moni kerrostalossa asuva kärsii tupakansavun kulkeutumisesta asuntoon tai parvekkeelle. Uudet taloyhtiöt ovat pääsääntöisesti savuttomia, mutta vanhoissa taloyhtiöissä tie savuttomaksi on mutkikas. Sen sijaan viranomaisen määräämä tupakointikielto, esimerkiksi parvekkeilla, on monille taloyhtiöille saavutettavampi vaihtoehto.
Ennusteiden mukaan väestö kasvaa tulevina vuosina vain murto-osassa Suomen kunnista. Muuttotappiokunnissa taloyhtiöillä on ratkottavana asuntojen arvonpudotus, osakkaiden ikääntyminen ja kasvava korjausvelka. Osalla edessä häämöttää purkutuomio tai jopa konkurssi.
Yli puolet kiinteistönvälittäjien asuntokaupoista tehdään jo sähköisesti ja tahdin uskotaan vain kiihtyvän. Taloyhtiöille muutos tarkoittaa siirtymää paperimapeista digiaikaan. Myös huoneistotietojärjestelmän tiedot on pidettävä tarkasti ajan tasalla.
Suomen Kiinteistölehti juhlii tänä vuonna satavuotista taivaltaan. Ensi vuonna tulee kuluneeksi sata vuotta myös ensimmäisen asunto-osakeyhtiölain voimaantulosta. As Oy Agrikolankatu 7 on esimerkki siitä, millaisia muutoksia taloyhtiöissä on koettu vuosisadan aikana.
Tähtiartikkeli
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään