Maailmasta tulee yhä digitaalisempi, mutta kiinteistöala on yhä monessa asiassa kiinni analogisessa. Näin ennen kaikkea lukituksessa, kirjoittaa Fastighetstidningen.
Digitaalinen lukitus on monella tavoin näppärä. Mutta siinäkin on ongelmansa, kertoo lehden haastattelema Christoffer Börjesson, Fastighetsägarna Stockholmin digitaalisen kiinteistökehityksen päällikkö.
Digitaaliset lukot voidaan hakkeroida, ne keräävät dataa joka voi olla tietosuojaongelma, ja kolmas ongelma ovat ohjelmistojen vaatimat päivitykset.
Börjesson haluaa, että kiinteistönomistajat ovat aloitteellisia ja luovat hyvän ”ekosysteemin” alan palveluille – yhdessä kaupungin, teleoperaattoreiden ja alan yritysten kanssa.
Asukkaan näkökulmasta ongelmana ovat vielä nykyajan nopeat ostosten kotiovelle toimitukset. Silloin tarvitaan monessa tukholmalaistalossa yhä porttikoodi, jonka kertominen on turvallisuusriski.
Artikkelissa esitetään myös parannuksia digitaaliseen lukitukseen, esimerkiksi pelastushenkilökunnan sisäänpääsyyn ja varastettujen kännyköiden aiheuttamiin ongelmiin.
Lue koko artikkeli Fastighetstidningenin verkkolehdestä.
As Oy Rajakentäntie 4:ssä lukituksen uusiminen tuli ajankohtaiseksi linjasaneerauksen alla. Samalla siirryttiin elektromekaaniseen lukitusjärjestelmään. Nyt asukkailla on käytössään yksi avain entisten kahden tai kolmen sijaan.
Taloyhtiön lukitusratkaisuissa on tärkeää huomioida sekä osakkaan että yhtiön vastuut ja oikeudet. Lukitus on keskeinen osa turvallisuutta, mutta se ei saa estää tiloihin pääsyä tilanteen niin vaatiessa.
Tilaajille
Raunistulan puutaloalueella sijaitsevan entisen lakkatehtaan kiinteistössä tehdään päätökset yhdessä ja tartutaan talkoohengellä harjaan ja lumilapioon. Ari Kokko on toiminut taloyhtiön hallituksen puheenjohtajana neljä vuotta.
Rahamarkkinoiden epävarmuus, korkojen nousu ja alueellinen hintakehitys ovat muuttaneet taloyhtiöiden rahoitusympäristön. Vielä muutama vuosi sitten taloyhtiöiden lainansaanti oli melko suoraviivaista: pankit suhtautuivat yhtiöihin tasavertaisina, ja rahoitusta järjestyi, ellei yhtiössä ollut jotain poikkeavaa.
Luetko painettua Suomen Kiinteistölehteä? Vastaa lyhyeen kyselyyn ja auta meitä kehittämään lehteä entistä paremmaksi! Samalla osallistut kahden 100 euron GoGift-lahjakortin arvontaan.
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään