Tilinpäätös on tärkeä tietopaketti taloyhtiön taloudellisesta tilanteesta. Siitä hyötyvät niin osakkaat kuin asunnonostajatkin. Tilinpäätöstä ensimmäistä kertaa tarkastelevan voi olla hankala ymmärtää taseen lukuja, mutta toimintakertomus avautuu usein helpommin.
Tuloslaskelmasta selviää, onko tilikauden aikana tehty voittoa vai tappiota, ja mistä tulos on muodostunut. Tappiollinen tulos tarkoittaa sitä, että kerätyt rahat eivät ole riittäneet kattamaan kuluja. Taloyhtiön ei kuitenkaan ole tarkoitus tuottaa voittoa, vaan pyrkiä nollatulokseen. Voitollinen tulos tekisi taloyhtiön verovelvolliseksi, ja sitä taloyhtiöt haluavat välttää.
Artikkeli on kirjautuneille
Kiinteistömedia-tilin luomalla pääset lukemaan tämän artikkelin ilmaiseksi. Luo tunnus tai kirjaudu sisään!
Elli Kummala
Kirjoittaja on Kiinteistölehden verkkotuottaja.
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Kommentointi on suljettu.
Julkaisemme kommentteja arkipäivisin (pl. loma-ajat). Kommentoithan asiallisesti ja muut huomioon ottaen. Tämä kommenttikenttä on tarkoitettu yllä olevaa artikkelia koskevaa keskustelua varten. Täällä ei saa mainostaa eikä spämmätä. Emme myöskään vastaa tällä palstalla lakikysymyksiin tai korjaushankkeita koskeviin ongelmiin. Niihin saat apua Kiinteistöliiton neuvontapalveluista
Taloyhtiön tietoverkkoja vastaan voidaan yrittää hyökätä, minkä vuoksi laitteet on hyvä suojata. Digiturvallisuudesta ovat vastuussa niin teleoperaattori, isännöitsijä, huoltoyhtiö, taloyhtiön hallitus kuin osakkaatkin. Rakennusteollisuus RT:n digitaalisen turvallisuuden asianhoitaja Ari Järvinen suosittelee tekemään taloyhtiölle digiturvallisuusohjeet.
Vitsit ovat vähissä, kun taloyhtiöllä ei ole muuta kuin velkaa. Uusi hallitus sai vedettyä kemijärveläisen yhtiön suosta reilussa vuodessa. Puheenjohtaja Satu Karjalainen valittiin valtakunnallisesti vuoden hallituksen puheenjohtajaksi.
Tähtiartikkeli
Tilaajille
Hallitus pitää yleensä järjestäytymiskokouksensa heti hallituksen valinneen yhtiökokouksen jälkeen. Tällöin tärkeintä on valita hallitukselle puheenjohtaja, ellei yhtiökokous ole valintaa tehnyt eikä yhtiöjärjestyksessä määrätä toisin. Hallituksen jäsenenä voi toimia muukin kuin yhtiön osakkeenomistaja.
Tilaajille
Syksyllä on monissa taloyhtiöissä ajankohtaista pohtia energia-asioita. Jos olet mukana taloyhtiösi hallituksessa, pääset vaikuttamaan moniin kotitaloasi koskeviin asioihin. Tähän on listattu muutamia asioita, jotka hallituslaisen on hyvä tietää energiasta.
Fortum
Olli Nylander
”Tuloslaskelma koostuu kymmenestä kohdasta,…” NIiin mistä, mitä tuo tarkoitti? Eiköhän tuloslaskelma koostu juurikin niistä tulo- ja menoeristä (kohdista) joita tilinpidossa on esiintynyt. Olipa niitä sitten kuusi tai kuusitoista. Kovin epämääräinen heitto tämä ”kymmenen kohtaa” eikä sitä edes avattu yhtään.
Huomautus budjettivertailuun oli ok, samalla olisi voinut viitata myös vertailuun edelliseen/edellisiin tilinpäätöksiin. Menojen ja tulojen kehittymisen seuraamiseksi.
Samoin olisi voinut kertoa, että kyse ei ole pelkästään rahojen riittävyydestä vaan esimerkiksi poistot ym. arvostuserät voivat muuttaa tulosta radikaalistikin ilman että rahoihin olisi kajottu. Ja mitä se sitten tarkoittaa…
Kaikkiaan artikkeli ei kyllä kertonut juurikaan mitään otsikon aiheesta. Mutta mainoslehti.