Tapio Haltia
Lehdet ovat pudonneet puista, ja on aika varautua talven tuloon. Piha-alueet halutaan siistiksi ylimääräisestä tavarasta, ja polkupyörät on hyvä siirtää sisätiloihin kevättä odottamaan. Mutta mikä eteen, kun pyörävarasto on valmiiksi puoliksi täynnä?
Mieleen saattaa juolahtaa pyöräsuojiin ja muihin taloyhtiön hallinnassa oleviin tiloihin kertyneiden käyttämättä olevien harrastevälineiden hävittäminen. Asiaan vaikuttaa yhtäältä perustuslaissa turvattu omaisuuden suoja ja toisaalta hylätyn omaisuuden käsite. Polkupyöriin, joiden omistaja ei ole tiedossa, sovelletaan myös löytötavaralakia.
Yksityinen omaisuus nauttii perustuslain suojaa, johon puuttuminen voi käytännössä muodostua rikoslaissa rangaistavaksi säädetyksi omankädenoikeudeksi. On tärkeää selvittää riittävässä laajuudessa omaisuuden mahdollinen omistaja.
Artikkeli on tilaajille
Suomen Kiinteistölehden tilaajana saat lukuoikeuden kaikkiin artikkeleihin. Sinun tarvitsee vain luoda käyttäjätunnus ja kirjautua sisään! Oletko Kiinteistöliiton jäsen? Ota etu käyttöösi tästä
Tapio Haltia
Kirjoittaja on neuvontalakimies Suomen Kiinteistöliitto ry:ssä.
Taloyhtiössä on paljon tekniikkaa, jonka olemassaolon huomaa yleensä vasta silloin, kun jokin ei toimi. Silloin saattaa olla jo liian myöhäistä. Taloyhtiön teknisiä järjestelmiä tuleekin huoltaa säännöllisesti, jotta viat ja korjaukset voidaan ennakoida.
CERVI
Yli puolet kiinteistönvälittäjien asuntokaupoista tehdään jo sähköisesti ja tahdin uskotaan vain kiihtyvän. Taloyhtiöille muutos tarkoittaa siirtymää paperimapeista digiaikaan. Myös huoneistotietojärjestelmän tiedot on pidettävä tarkasti ajan tasalla.
Kiinteistöliitto Uusimaa myönsi Vuoden 2025 hallituksen puheenjohtaja -tittelin As Oy Kirstilaxin Pekka Killströmille. Hän nousi kilpailussa esiin poikkeuksellisen hyvän hallitustyöskentelyn ansiosta. Hänen aikanaan yhtiötä on johdettu osakkaiden yhteisen strategisen tahtotilan viitoittamana.
Asunto-osakeyhtiöiden tietoja on viime vuosina kerätty huoneistotietojärjestelmään useassa eri vaiheessa. Mitä velvollisuuksia taloyhtiöillä on, ja mitä osakkaan tulee tehdä? Suomen Kiinteistölehti kokosi tietopaketin aiheesta.
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään