Taloyhtiöiden osakkaille voisi kiinteistön taloutta koskevat asiat kertoa useamminkin kuin kerran vuodessa yhtiökokouskutsun liitteessä. Näin tehdäänkin jo ainakin vuosaarelaisessa As Oy Helsingin Solaruksessa.
Pian postiluukustasi putoaa Suomen Kiinteistölehden tammikuun numero. Siinä kerrotaan, kuinka Solaruksen osakkaat saavat raportin kerran viikossa sähköpostissa.
Myrskyt ja runsaat lumisateet aiheuttavat jopa useiden päivien sähkökatkoja. Miten tällaisiin tilanteisiin voisi varautua kotona? Vinkkejä siihen antaa tammikuun Kasvo, Uudenmaan Marttojen toiminnanjohtaja Pirkko Haikkala.
Tammikuussa alkaa kaksiosainen artikkeli, joka kertoo mitä kaikkea tapahtuu, ja mitä pitää muistaa, kun rakentamisvaiheen päätyttyä uusi, osakkaista koostuva hallitus ottaa taloyhtiössä vetovastuun.
Henkilökuvassa asuntosijoittamisen konkari Ilkka Lehdonmäki vertaa sijoittajia juoksijoihin. Osakesijoittaja on sprintteri ja asuntosijoittaja maratoonari, hän toteaa.
Taloyhtiöt on yleensä vakuutettu kiinteistövakuutuspaketilla. Kiinteistövakuutusten kattavuus kannattaa tarkistaa, muistuttaa Howdenin asiantuntija Jani Korhonen.
Nämä ja monet muut mielenkiintoiset ja ajankohtaiset aiheet löydät taloyhtiöiden oman lehden, Suomen Kiinteistölehden tuoreimmasta numerosta. Digilehti on luettavissa jo nyt.
Ajan tasalla oleva ja riittävän kattava vakuutus tuo turvaa paitsi kiinteistölle myös sen asukkaille ja taloyhtiön hallinnolle. Vakuutusyhtiöiden kilpailutuksessa ja vakuutusten vertailussa kannattaa kuitenkin olla tarkkana. Halpa vuosimaksu voi kääntyä vahingon sattuessa kalliiksi jälkilaskuksi.
Tilinpäätös tulee esitellä yhtiökokouksessa selkeästi, jotta osakkaille muodostuu oikea kuva yhtiön toiminnasta menneellä tilikaudella. Taloyhtiön hallituksen kannattaa varautua jo ennalta myös osakkaiden kysymyksiin ja talousaiheiseen keskusteluun.
Tammikuun Kiinteistölehdessä tutustutaan kiertotalouslakiin ja laaditaan ohjeet huumeidenkäytöstä aiheutuviin häiriötilanteisiin. Henry Lesell kertoo, miksi uudistalon asiakirjat on syytä pitää järjestyksessä. Kerromme myös, kuinka kiinteistönhuolto saadaan toimivaksi ja mitä alueiden eriytymisestä seuraa taloyhtiöille.
Taloyhtiön vakuutuksia kilpailuttaessa voi tulla vastaan toinen toistaan monimutkaisempia termejä. Kokosimme tähän juttuun yleisimpiä vakuutuksiin liittyviä sanoja selityksineen.
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään