Tulisijoja kannattaa huoltaa säännöllisesti, jotta niiden käyttöikä säilyy mahdollisimman pitkään. Oikein rakennetun ja -käytetyn tiilistä rakennetun tulisijan käyttöikä on jopa yli 50 vuotta.
Tyypillisimpiä virheitä tulisijojen käytössä on liian nopea lämmittäminen ja kosteiden polttopuiden käyttö, kertoo Keskuskauppakamarin hyväksymä tavarantarkastaja Juha Helkamäki.
– Liian nopea lämmittäminen on tuhoisaa tiilitulisijalle. Lämmönjohtavuuskapasiteetti suhteessa liian nopeaan lämpötilakuormitukseen saa aikaan pintajännityksiä, jotka saattavat aiheuttaa repeämiä rakenteissa.
Märkien polttopuiden käyttö puolestaan synnyttää runsasta savua ja haitallisia päästöjä. Se lisää myös nokikertymää savukanavistoon, mikä heikentää lämmityskapasiteettia ja altistaa tulisijan ja savukanaviston tuhoisalle nokipalolle.
Tulisijassa tulisikin polttaa vain puhdasta, kuivaa puuta, eikä koskaan jätteitä tai roskia.
– Myöskään liian pitkiä polttopuita ei kannata käyttää, koska luukun ja puupanoksen väliin tulisi jäädä riittävä ilmatila toisioilman virtauksen takaamiseksi. Tällöin säästytään myös lasiluukun nokeentumiselta tai vaurioitumiselta.
Asuntokaupoilla tulisijan kunto kannattaa tarkistaa huolella ennen kaupantekoa. Hyvin huolletun ja paikalla muuratun tulisijan tunnistaa siitä, ettei tulisijan ulkonäköä ole yritetty korjailla ennen myyntiä.
Juuri puhtaan valkoiseksi maalattua ja täysin virheettömän näköistä vanhaa tulisijaa on syytä tutkia tarkemmin.
– Tulipesän luukun päällä näkyvät vähäiset käytön aikaansaamat nokitahrat ja pienet kosmeettiset hiushalkeamat laastisaumoissa ovat normaaleja käytön jälkiä, eikä niistä kannata olla huolissaan, Helkamäki sanoo.
Tulipesän luukun musta yläpuoli ja nuohousluukkujen yläpuolelle piintynyt noki kertovat, että tulipesä tai hormi vetää huonosti. Jos tulisijan ulkopinnan laastisaumoissa on halkeamia, joissa näkyy selkeästi savujäämiä, tulisija on jopa terveydelle vaarallinen.
Pelastuslain mukaan loma-asuntojen savuhormit on nuohottava vähintään kolmen vuoden välein ja vakituisessa asuinkäytössä olevien kiinteistöjen hormit vähintään vuosittain.
– Vastuu nuohouksen tilaamisesta on kiinteistön omistajalla, joten ostotilanteessa on syytä pyytää nähtäväksi viimeisin todistus nuohouksen suorittamisesta.
Taloyhtiö voi vaikuttaa merkittävästi siihen, miten kauan rakennuksen osat ja laitteet pysyvät toimintakuntoisina. Rakenteiden kunnon seuraaminen sekä huoltojaksojen noudattaminen varmistavat, että tekninen käyttöikä on mahdollisimman pitkä.
Kesän mökkeilykausi on päättymässä, ja moni käy mökillänsä enää satunnaisesti. Jos käynteihin tulee pidempi tauko, on tärkeää huolehtia mökki talviteloille. Syksyllä mökin ja sitä ympäröivän pihapiirin voi käydä läpi tarkistuslistan kanssa.
Rahantarve ei lopu siihen, kun rakennusprojekti saadaan loppuun. Kiinteistöjen hallinta ja kehittäminen vaativat usein suuria investointeja. Taloyhtiöt ja kiinteistönomistajat turvautuvat lainarahoitukseen kattaakseen esimerkiksi korjauksia, energiatehokkuusprojekteja ja laajennuksia.
Halvinlaina.fi
Uhanalaiset tervapääskyt ovat katoamassa kattojemme yltä, ja korjaus- ja uudisrakentaminen uhkaa entisestään väheneviä pesäpaikkoja. Taloyhtiöt voivat toimia ratkaisijoina tarjoamalla esimerkiksi tekopesiä tai pääskyhotelleja tervapääskyille.
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään