Asunto-osakeyhtiöiden korjauksiin käytettiin viime vuonna yhteensä 2,6 miljardia euroa, kertoo Tilastokeskus. Kerrostaloyhtiöiden korjauksiin kului 2,0 miljardia euroa ja rivitaloyhtiöiden korjauksiin 600 miljoonaa euroa.
Korjauksiin käytetyn rahan määrä nousi kerrostaloyhtiöissä 14,4 prosenttia ja rivitaloyhtiöissä 4,7 prosenttia. Kerrostaloyhtiöiden korjauksista eniten rahaa kului talotekniikkaan ja rivitaloyhtiöillä ulkopintojen ja rakenteiden korjauksiin.
Asunto-osakeyhtiöiltä on lisäksi kysytty suurista remonteista, jotka on suunniteltu tehtäväksi seuraavien kymmenen vuoden aikana. Kattoremontti on suunnitteilla 19 prosentilla kysymykseen vastanneista taloyhtiöistä.
Piha-alueen remontointi on suunnitteilla 18 prosentilla, julkisivuremontti 16 prosentilla ja käyttövesijärjestelmäremontti 15 prosentilla kysymykseen vastanneista. Lämmitysjärjestelmän uusimista ja viemäröintijärjestelmän remonttia suunnitteli 11 prosenttia vastanneista yhtiöistä.
Osakkaiden omissa, huoneistoissa toteutetuissa remonteissa puolestaan käytettiin eniten rahaa märkätilaremontteihin ja toiseksi eniten keittiöremontteihin. Huoneistoremontteihin käytetty rahamäärä laski edellisvuodesta.
Kerrostaloasuntojen korjaamiseen kului 550 miljoonaa euroa, joka 15,5 prosenttia edellisvuotta vähemmän. Rivitaloasuntoja puolestaan korjattiin 350 miljoonalla eurolla, jossa on laskua 14,8 prosenttia edeltävään vuoteen.
Korjausrakentamisen arvo muodostuu korjausrakentamisen määrästä ja hinnasta. Kustannuksissa ei ole mukana omalle työlle ja talkootyölle laskettua arvoa.
Kaiken kaikkiaan omakoti- ja paritalojen omistajat, asunto-osakkeen omistajat sekä taloyhtiöt korjasivat viime vuonna 7,8 miljardilla eurolla, joka on 5,6 prosenttia enemmän kuin vuonna 2022.
Taloyhtiöiden tekemiin korjauksiin käytettiin viime vuonna Tilastokeskuksen mukaan yhteensä 2,7 miljardia euroa. Kerrostaloyhtiöissä korjauksiin käytetty rahamäärä nousi mutta rivitaloyhtiöissä se laski.
Kuntakohtaiset kiinteistökustannukset ovat nousseet edellisvuotta vähemmän. Monissa kunnissa nousu on erittäin nopeaa. Eniten kasvoivat vesi- ja kaukolämpökustannukset, käy ilmi Kiinteistöliiton Indeksitalo-selvityksestä.
Kerrostalojen hoitovastikkeet nousevat tänä vuonna 1,5 prosenttia ja rivitalojen 2,8 prosenttia, selviää Kiinteistöliiton kyselystä. Kerrostaloyhtiöissä vastikkeiden nousu on hidastunut selvästi rivitaloja enemmän. Taloyhtiöiden maksukyky on parantunut.
Suomen Kiinteistölehti juhlii tänä vuonna satavuotista taivaltaan. Ensi vuonna tulee kuluneeksi sata vuotta myös ensimmäisen asunto-osakeyhtiölain voimaantulosta. As Oy Agrikolankatu 7 on esimerkki siitä, millaisia muutoksia taloyhtiöissä on koettu vuosisadan aikana.
Tähtiartikkeli
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään