Traficomin sisäverkkomääräys on velvoittavaa lainsäädäntöä, joka määrittelee kiinteistön sisäverkon vaatimukset. Kun yhtiössä päivitetään nettiyhteysratkaisuja, verkkototeutuksen valinnassa kannattaa noudattaa erityistä huolellisuutta ja tutkia tarjottujen toteutusten tuotekuvaukset tarkasti.
Monessa taloyhtiössä pohditaan nyt valokuituyhteyksien hankkimista. Tarjolla on paljon erilaisia toteutusratkaisuja ja verkkoyhteyksien toimittajia. Hankintapäätöstä tehtäessä tulisi kuitenkin ottaa huomioon muutakin kuin tarjouksessa esitetty hinta.
Valokuitunen Oy:n toimitusjohtaja Heikki Kauniston mukaan taloyhtiöissä vaihtelee hyvin paljon tietämys taloyhtiöitä koskevasta sisäverkkomääräyksestä ja ymmärrys siitä, miten tarjolla olevat ratkaisut noudattavat sitä. Hankintapäätöstä tehdessä ei aina pidetä mielessä, että kaikki taloyhtiön sisäpuolelle rakennetut tietoliikenneyhteydet rinnastuvat aina sisäverkoiksi. Siksi ne on toteutettava määräyksen edellyttämällä tavalla.
– Markkinoille on tullut viime vuosina uusia yrityksiä ja tarjolle uudenlaisia toteutusratkaisuja. Valitettavasti kaikki eivät täytä velvoitteen vaatimuksia ja nyt piilee suuri riski siinä, että taloyhtiöt tekevät tietämättään viranomaisvaatimusten vastaisia ratkaisuja. Tyypillisesti hallitusten jäsenten tietämys on heikompaa, eivätkä kaikki isännöitsijätkään tiedä tarkalleen lain vaateita, Kaunisto toteaa.
Tarjouksen poikkeuksellisen edullinen hinta on merkki, jolloin kannattaa olla valppaana.
– Valokuitutoimialalla on kova kilpailu, ja siksi ainoa tapa erottua merkittävästi kilpailijoista on hinta ja tinkiä toteutuksen laadusta, Kaunisto sanoo.
– Sisäverkkomääräyksen tarkoituksena on turvata sisäverkkojen tekninen laatu ja luotettavuus, jotta kaikissa kiinteistöissä voisi vaivatta ja luotettavasti käyttää erilaisia viestintäpalveluja niin nyt kuin tulevaisuudessa. Hyvät sisäverkot ovat laadukkaan ja häiriöttömän internetyhteyden sekä televisio- ja radiovastaanoton perusta asukkaille, kertoo Traficomin johtava asiantuntija Klaus Nieminen.
Kauniston mukaan ainoa tapa varmistua sisäverkon lainmukaisuudesta on verrata tarjottujen verkkoratkaisujen tuotekuvauksia Traficomin sisäverkkomääräykseen.
– Muutamaa kriittistä asiaa tarkastelemalla selviää melko nopeasti, ollaanko sisäverkkoa toteuttamassa viranomaisen vaatimalla tavalla, Kaunisto toteaa.
Yksi tärkeimmistä vaatimuksista kerrostalokohteissa on se, että verkkoyhteys on rakennettava talojakamon kautta huoneistoihin ja jokaiseen huoneistoon tulee rakentaa kotijakamo. Verkon rakentaja ei voi vaatia yksinoikeutta kiinteistöön rakennettavaan verkkoon. Puolestaan rivitaloissa operaattorin verkkoyhteys voidaan rakentaa suoraan jokaiseen huoneistoon, jolloin kyse ei ole kiinteistön sisäverkosta.
Lisäksi kiinteistön omistajan tulee huolehtia monista yksityiskohdista, kuten verkon suorituskyvyn mittauksesta ja loppudokumentoinnista, paloturvallisuusmääräyksistä, kiinteistön teletilojen esteettömästä pääsystä ja sähkönsyötön turvallisuudesta.
Sisäverkkomääräyksen mukainen toteutus kannattaa myös taloudellisesti. Halvempi, ei määräysten mukainen ratkaisu voi lopulta tulla kalliiksi yhtiölle. Kulut vääränlaisesta toteutuksesta jäävät yleensä taloyhtiön korvattavaksi.
– Jos sisäverkon rakentamisessa on tehty virheitä, pahimmassa tapauksessa koko sisäverkko joudutaan toteuttamaan uudestaan, jolloin korjauskulut voivat olla merkittäviä, Kaunisto toteaa.
– Valitsemalla toimijan, joka toteuttaa verkot oikein määräysten mukaisesti, varmistaa kiinteistöön kestävän ja pitkällä aikavälillä edullisimman ratkaisun, Kaunisto summaa.
Lue lisää: traficom.fi/fi/sisaverkot
Uudessa Auriski-hankkeessa selvitettiin aurinkosähköjärjestelmien asennuksien turvallisuutta. Kahden viime vuoden kuluessa tehdyt asennukset osoittautuivat pelättyä paremmiksi. Turvallisuus- ja kemikaalivirasto Tukesin aiemmin teettämässä hankkeessa selvisi, että asennuksissa oli puutteita.
Tutkimuksessa kartoitettiin pientalojen aurinkosähköjärjestelmien vaatimustenmukaisuutta. Yksikään tutkituista järjestelmistä ei täyttänyt kokonaisuudessaan kaikkia sille asetettuja vaatimuksia.
Taloyhtiö voidaan poistaa rekisteristä tai asettaa selvitystilaan, jos yhtiöllä ei ole rekisteriin merkittyä toimikelpoista hallitusta, elinkeinotoimintalaissa tarkoitettua edustajaa ei ole kaupparekisterissä tai yhtiö on asetettu konkurssiin, joka on rauennut varojen puutteessa.
Tilaajille
Taloyhtiöillä ja muilla rakennusten omistajilla on runsas vuosi aikaa huolehtia palovaroittimia koskevat asiat kuntoon, sillä tämän vuoden alussa voimaan tulleen pelastuslain siirtymäaika päättyy vuoden 2025 lopussa. Sen jälkeen rakennuksen omistaja vastaa siitä, että kaikissa asunnoissa on toimivat palovaroittimet.
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään