Suomen kielen käyttö on välillä haastavaa, ainakin näin tekniikan ammattilaiselle. Ihmisillä on taipumus käyttää vääriä sanoja väärissä paikoissa, välillä vahingossa, joskus myös ihan tarkoitushakuisesti. Avaan tässä hieman kiinteistöalan yleisimpiä ja mielestäni tärkeimpiä perustyökaluja, joilla selvitetään ikääntyvien kiinteistöjen elinkaarivaihe, nykykunto ja tulevaisuus.
Kuntotesti, kuntotarkastus, kuntokatsastus, kuntokatselmus, kuntoselvitys, vai mikä se nyt olikaan? Toimistotyötä tekevän sohvaperunan pitäisi mennä kuntotestiin saadakseen oman fyysisen ja henkisen kuntonsa oikeille raiteille. Kuntotarkastus on paikallaan, kun asuinhuoneistoa vuokrataan tai vuokralainen vaihtuu. Kuntokatsastus on hyvä teettää käytettyyn ajoneuvoon ja kuntokatselmus taasen asuntoon ennen kaupantekoa. Mikään edellä mainituista ei kuitenkaan ole ammattilaisten koko kiinteistön kuntoa selvittävä toimenpide, eikä virallisessa asemassa kiinteistön tilannetta määritettäessä. Toki samaa asiaa, sitä kuntoa, niissäkin pyritään selvittämään.
Artikkeli on kirjautuneille
Kiinteistömedia-tilin luomalla pääset lukemaan tämän artikkelin ilmaiseksi. Luo tunnus tai kirjaudu sisään!
Jari Hännikäinen
Kirjoittaja on rakennustekninen asiantuntija Kiinteistöliitto Uusimaassa.
Maastopalojen ehkäisemiseksi tärkein juhannusvinkki on Ilmatieteenlaitoksen varoitusten tarkistaminen etukäteen. Jos kokkoa saa polttaa, sille hyvä ja turvallinen paikka on kallio, hiekkaranta tai vedessä oleva lautta.
Juhlapyhät aiheuttavat muutoksia jäteastioiden tyhjennysten aikatauluihin pääkaupunkiseudulla ja Kirkkonummella. Kierrätykseen kannattaa kiinnittää huomiota, jotta sekajäteastiat eivät täyttyisi ääriään myöten.
Konkurssitilastoihin on päätynyt aiempaa enemmän myös talousvaikeuksiin ajautuneita taloyhtiöitä. Vastikerästit kasvavat paikoitellen, eikä kaikissa yhtiöissä löydy remontteihin rahaa.
Taloyhtiöillä voi olla useita sopimuskumppaneita, mikä tarkoittaa myös sitä, että joskus voidaan joutua miettimään sopimuksen päättämistä. Olkoon kyse mistä tahansa sopimuksesta, tulee ensin tarkastaa, mitä sopimuksessa on määrätty sopimuksen irtisanomisesta tai purkamisesta.
Tilaajille
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään