Korjaushankkeiden onnistumisen kannalta on keskeistä, että taloyhtiö on hoitanut valvonnan asianmukaisesti. Se on yhtiölle sekä etu että velvollisuus.
Korjaushankkeen aikana on huolehdittava, että taloyhtiö saa käyttöönsä sopimuksen mukaisesti korjatun rakennuksen. Taloyhtiön velvollisuutena onkin huolehtia, että urakkaa valvotaan urakan laatu ja laajuus huomioiden riittävästi ja asianmukaisella tavalla. Ellei taloyhtiö huolehdi, että korjaushankkeella on pätevä valvoja, voi pahimmillaan käydä niin, että hallitus ja isännöitsijä joutuvat henkilökohtaiseen korvausvastuuseen, mikäli urakasta aiheutuu vahinkoja yhtiölle tai osakkaalle. Hallituksen jäsen ei sen sijaan joudu vastuuseen, vaikka taloyhtiön palkkaama urakoitsija aiheuttaisi vahinkoa osakkaalle, jos korjaushankkeen suunnittelu, toteutus ja valvonta on organisoitu tavanomaisella tavalla.
Artikkeli on kirjautuneille
Kiinteistömedia-tilin luomalla pääset lukemaan tämän artikkelin ilmaiseksi. Luo tunnus tai kirjaudu sisään!
Janne Laksola
Kirjoittaja on LVI-asiantuntija Kiinteistöliitto Uusimaassa.
Valtakunnalliseksi Vuoden taloyhtiön hallituksen puheenjohtajaksi on valittu forssalainen Laura Leiviskä. Vuoden taloyhtiöteko -palkinnon on puolestaan saanut As Oy Iisalmen Vapaaherttua.
On suositeltavaa antaa astian- tai pyykinpesukoneen asennustyö ammattilaisen tehtäväksi, ellei ole vakuuttunut omasta osaamisestaan. Asennuksesta saamallaan todistuksella osakas voi tarvittaessa osoittaa täyttäneensä vaadittavan huolellisuusvelvoitteen.
Nurmikon ei tarvitse olla täydellisen tasainen vihreä matto ollakseen kaunis ja hyvinvoiva. Leikkuujäte ja syksyisin myös osa lehdistä kannattaa jättää nurmikolle. Lehdet suojaavat maaperää ja rikastavat sitä humuksella.
Kesän mökkeilykausi on päättymässä, ja moni käy mökillänsä enää satunnaisesti. Jos käynteihin tulee pidempi tauko, on tärkeää huolehtia mökki talviteloille. Syksyllä mökin ja sitä ympäröivän pihapiirin voi käydä läpi tarkistuslistan kanssa.
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään