Lämmitysjärjestelmän vaihtoa suunnittelevan taloyhtiön on syytä perehtyä huolella hankittavaan tekniikkaan ja sopimusten sisältöön. Lämpöpumput tarvitsevat aina täystehoisen rinnakkaisjärjestelmän.
Lämmitysjärjestelmien muutokset voivat sisältää sekä teknisiä ja että sopimuksellisia ongelmia. Päällimmäinen sudenkuoppa on vanhojen rakennusten lämmitystä ja etenkin ilmalämpöpumppuja koskevien lakien, asetusten ja määräysten lähes täydellinen puuttuminen. Esimerkiksi lämpöpumppujen mitoituksia ei ole mitenkään määritelty.
– Lämpöpumput, maalämpö mukaan lukien, mitoitetaan tavallisesti jollekin osateholle, esimerkiksi niin, että lämpöä tuotetaan vain, kun pakkasta on vähemmän kuin vaikkapa seitsemän astetta. Muina aikoina lämmitys hoidetaan sähköllä, öljyllä tai jollakin muulla tavalla, Kiinteistöliitto Uusimaan lvi-asiantuntija Janne Laksola sanoo.
Artikkeli on kirjautuneille
Kiinteistömedia-tilin luomalla pääset lukemaan tämän artikkelin ilmaiseksi. Luo tunnus tai kirjaudu sisään!
Teknologian tutkimuskeskus VTT selvitti asuinrakennuksissa toteutettujen lämpöpumppuhankkeiden onnistumista. Tutkimuksessa huomattiin, että hankkeisiin lähdetään usein puutteellisin lähtötiedoin ja myös seuranta on puutteellista. Lämmityslaitteiston toimintaa tulee seurata aktiivisesti.
Ikkunaremontti vaikuttaa aina taloyhtiön ilmanvaihtoon. Pihlan ratkaisu riittävän ilmanvaihdon takaamiseksi on tehtaalla valmiiksi ikkunaan integroitu raitisilmaventtiili KLIK, joka säätyy automaattisesti ulkolämpötilan mukaan.
Pihla-Tiivi
Hyvin hoidetussa yhtiökokouksessa asiat käsitellään selkeästi ja ripeästi. Kokouksen sujuvuutta edesauttaa, kun se valmistellaan asianmukaisesti. Kokouksen puheenjohtaja voi toiminnallaan jouduttaa päätöksentekoa.
Lämmityskauden alettua asukkaat voivat havahtua siihen, ettei lämmitys toimi kuten pitäisi. Syy voi löytyä yksittäisten patterien tai koko lämmitysjärjestelmän toiminnasta.
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään