Katto on talon viides julkisivu ja siitä huolehtiminen on tärkeää koko rakennuksen pitkälle elinkaarelle. Ja jos kattomuoto kyllästyttää, sen voi kenties vaihtaa.
Pian postiluukustasi putoaa Suomen Kiinteistölehden marraskuun numero. Siinä luodaan katse kattoon. Ennen uutta lumenpudotussopimusta on taloyhtiön syytä tarkistuttaa katon nykyiset vauriot, sanoo tavarantarkastaja Juhani Leijamaa. Toisessa artikkelissa kerrotaan onnistuneesta kattoremontista, jossa samalla muutettiin tasakatto pulpettikatoksi. Ja marraskuun Kasvo on kattojen tiivistämisen ammattilainen Markus Saano.
Joskus parasta peruskorjausta on purkaa koko talo ja tehdä uusi, johon tulee enemmän asuntoja. Niiden myynnillä rahoitetaan osa remontista. Tällaisen kannattavuus edellyttää kuitenkin, että kaupunginosassa on riittävästi kysyntää asunnoille tarpeeksi hyvään hintaan. Esimerkistä Oulussa ja asiantuntijoiden näkemyksistä kertoo Pirkko Koivun artikkeli.
Digitalisaatio tulee isännöintiinkin, ja tuo säästöjä taloyhtiöille – tai ainakin sen pitäisi, todetaan Matti Vallin artikkelissa. Julkisivuja voi korjata talvellakin, rohkaisee puolestaan Toni Pakkala Tampereen teknillisestä yliopistosta – mutta huolehditaan samalla paloturvallisuudesta, sanovat asiantuntijat Dakota Lavennon artikkelissa.
Nämä ja monet muut mielenkiintoiset ja ajankohtaiset aiheet löydät pian taloyhtiöiden oman lehden, Suomen Kiinteistölehden tuoreimmasta numerosta. Digiversion lehdestä voit lukea jo nyt.
Taloyhtiön arjessa moni käytännön asia nousee esiin vasta, kun jokin puuttuu tai ei toimi. Taloyhtiön hankintoja kannattaakin tarkastella kokonaisuutena ja varautua tuleviin tarpeisiin jo etukäteen. Kotimainen Hexaplan palvelee yrityksiä, taloyhtiöitä ja kiinteistöalan ammattilaisia ympäri Suomen.
Hexaplan
Tilinpäätös tulee esitellä yhtiökokouksessa selkeästi, jotta osakkaille muodostuu oikea kuva yhtiön toiminnasta menneellä tilikaudella. Taloyhtiön hallituksen kannattaa varautua jo ennalta myös osakkaiden kysymyksiin ja talousaiheiseen keskusteluun.
Turussa Kiikun kaupunginosassa viisi kerrostaloyhtiötä toteutti VRF-jäähdytysjärjestelmän julkisivuremontin yhteydessä. VRF mahdollistaa viilennyksen parvekkeettomissakin asunnoissa, sillä sen ulkoyksiköt sijaitsevat katolla. Putkistot piilotettiin julkisivuelementteihin.
Tähtiartikkeli
Tilaajille
Kasvien istuttaminen katolle on yksi keino lisätä vehreyttä taloyhtiön tontilla. Viherkatto löytyy jo Jyväskylästä As Oy Osmankäämistä. Millaisia kokemuksia kerrostaloasukkaalla, puutarhurilla ja maisema-arkkitehdillä on kattovihreästä?
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään