Onko taloyhtiöllä keinoja vaikuttaa, kun uudiskerrostalosta vuokrataan iso määrä huoneistoja muuhun kuin tavanomaiseen asumiseen?
Tätä pohditaan Kuopion Portissa, Kuopion matkakeskuksen vuosina 2020–2022 valmistuneessa maamerkissä. Kyseessä on kolmen 15–17-kerroksisen asunto-osakeyhtiön, neljän kiinteistöosakeyhtiön ja autohallin muodostama kokonaisuus, jossa on yhteensä 257 asuntoa, liike- ja toimistotiloja, supermarket ja päiväkoti.
Hoivapalveluyritys Attendo vuokrasi Kuopion Asemantornista kerroksista 5–8 kaikkiaan 31 seniorivarusteltua asuntoa ikäihmisten käyttöön kiinteistöosakeyhtiö Hoivapalvelut oy:ltä. Attendo ei kuitenkaan löytänyt vuokralaisikseen riittävästi ikäihmisiä ja sanoi kaikki asukkaat irti viime keväänä. Yhtiö päättikin alkaa tarjota erityisasumispalveluja mielenterveys- ja päihdekuntoutujille.
Artikkeli on kirjautuneille
Kiinteistömedia-tilin luomalla pääset lukemaan tämän artikkelin ilmaiseksi. Luo tunnus tai kirjaudu sisään!
Anna-Liisa Pekkarinen
Kirjoittaja on talotekniikkaan, taloyhtiön hallintoon, isännöintiin ja rakentamiseen perehtynyt vapaa toimittaja.
Uuden komission myötä asuminen nousee EU:ssa tärkeäksi puheenaiheeksi seuraavien viiden vuoden aikana. Näin uskoo eurooppalaisten kiinteistönomistajien etujärjestön UIPIn pääsihteeri Emmanuelle Causse, joka vieraili Suomessa syyskuussa.
Julkisivuyhdistyksen järjestämässä Julkisivuremontti-kilpailussa haetaan taloyhtiöitä, joissa on tehty onnistunut ja laadukas julkisivuremontti, joka kelpaisi esimerkiksi ja innostukseksi muille korjaamista vielä harkitseville yhtiöille.
DNA Asukastapahtuma huolehtii taloyhtiön netit kuntoon muutama päivä ennen palveluiden kytkentää. Näin kaikki on valmista kytkentäpäivänä ja netin käyttöönotto on helppoa.
DNA
Taloyhtiö vastaa kiinteistönsä alueen turvallisuudesta, johon kuuluu myös talvikunnossapidosta huolehtiminen. Oikeuskäytännössä vastuu turvallisuudesta on muodostunut varsin ankaraksi, joten ei ihme, jos talveen varautuminen huolestuttaa. Miten taloyhtiö voi toimia minimoidakseen vastuuriskit?
Tilaajille
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään