Hallituksen jäsen, seuraa huolella taloyhtiön taloutta
Taloyhtiön hallituksella on velvollisuus pitää huolta taloyhtiön taloudesta. Talouden tilaa kannattaa seurata yhdessä, jotta uudet hallituksen jäsenet pääsevät helposti kärryille asioista.
Artikkeleita pystyy kuuntelemaan ainoastaan kirjautuneena
Korkein oikeus kumosi 16.2.2024 annetulla ratkaisulla hovioikeuden tuomion, jonka mukaan asunto-osakeyhtiön ja rakennusliikkeen välille oli syntynyt urakkasopimus. Tapauksessa ratkottiin taloyhtiön edustamiseen ja sopimuksen syntymiseen liittyviä oikeudellisia peruskysymyksiä.
Riita-asiassa oli kyse siitä, oliko rakennusliikkeen ja taloyhtiön välille syntynyt sopimus linjasaneerausurakasta. Kysymystä ratkottiin, koska hanke jäi toteutumatta, sillä asuntoyhtiö ei saanut tarvittavaa rahoitusta. Rakennusliike, jonka mielestä sopimus oli syntynyt, vaati asuntoyhtiöltä kanteella vahingonkorvausta.
Sopimusoikeudellinen lähtökohta on, että sopimuksen syntyyn riittää tarjous sopimuksen tekemisestä ja siihen annettu hyväksyvä vastaus. Kauppa- tai muusta tavasta tai osapuolten keskinäisestä sopimuksesta voi kuitenkin seurata, että sopimuksen synty edellyttää tiettyä määrämuotoa, esimerkiksi kirjallista sopimusta.
Artikkeli on tilaajille
Haluatko lukea koko artikkelin?
Suomen Kiinteistölehden tilaajana saat lukuoikeuden kaikkiin artikkeleihin. Sinun tarvitsee vain luoda käyttäjätunnus ja kirjautua sisään! Oletko Kiinteistöliiton jäsen? Ota etu käyttöösi tästä
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään