Monet taloyhtiöt painivat nyt nousevien kustannusten kanssa ja suunniteltujen hankkeiden siirtämistä pohditaan. Lukituksen uudistaminen voi olla ajankohtaista ja hankelistalla, mutta pitäisikö sitä lykätä, kun entiselläkin lukitusjärjestelmällä vielä pärjäillään?
On toki taloyhtiökohtaista, kuinka kriittinen lukitusremontin toteutus on. Pääpiirteissään voisi kuitenkin sanoa että, jos taloyhtiössä on mekaaninen lukitus, jonka patentti on umpeutunut ja asunnoissa on paljon vaihtuvuutta, avaimia on vuosien varrella hukkunut tai havaitaan ilkivaltaa lukituksen uudistaminen ei ehkä ole se hanke, jota kannattaa lykätä. Ajantasaisen lukituksen ansiosta voidaan säästyä monelta harmilta ja taloudellisilta menetyksiltä.
Lukitushanketta suunniteltaessa on tietysti hyvä olla hintatietoinen ja miettiä miten hanke voidaan viedä läpi kustannustehokkaasti. Kun lukitus uudistetaan käyttämällä mahdollisimman paljon hyväksi entisen lukituksen toimivia osia, saadaan hanke vietyä läpi sekä kustannustehokkaasti että ekologisesti. Kustannustehokkuutta lisää myös lukituksen ennakkokartoitus yhdessä valtuutetun lukkoliikkeen ammattilaisen tai ABLOY-asiantuntijan kanssa. Näin havaitaan ajoissa, missä kunnossa lukituksen osat ovat ja vastaako lukitus vakuutusyhtiöiden vaatimuksia. Kartoituksen ansiosta saadaan vertailukelpoisempia tarjouksia ja ratkaisuehdotuksia, jotka palvelevat pitkälle tulevaisuuteen.
Abloyn retrofit-ratkaisuilla tarkoitamme sitä, että uudet tuotteemme ovat mahdollisimman hyvin yhteensopivia vanhoihin oviin ja lukkorunkoihin. Näin lukitusta uudistettaessa ei tarvitse välttämättä vaihtaa koko lukkoa, vaan yksittäisten osien päivitys voi riittää. Esimerkiksi vanha mekaaninen lukitus voidaan useissa tapauksissa päivittää moderniin digitaaliseen lukitusjärjestelmään vaihtamalla vain lukituksen sydän eli lukkopesä. Retrofit on asukkaille ja kiinteistöille nopeampaa ja helpompaa. Sen lisäksi, että retrofit-asennuksen kustannukset pysyvät maltillisina, myös työstä aiheutuvat häiriöt pysyvät vähäisinä sekä ympäristövaikutukset pieninä.
Mikäli lukituksen uusiminen on ollut taloyhtiössäsi suunnittelupöydällä, juuri nyt on hyvä aika toimia. ABLOY-valtuutetuissa lukkoliikkeissä on käynnissä kampanja, ja mekaaninen ABLOY EASY -lukitusjärjestelmä on valmiina asennettavaksi jokaiseen päivitystä kaipaavaan oveen. Lue lisää kampanjasta ja pyydä tarjous lukkoliikkeeltäsi.
Tutustu asumisen lukitusratkaisuihin: abloy.fi/koti
Mikä neuvoksi, kun taloyhtiölle ei tunnu löytyvän kohtuuhintaista isännöitsijää eikä omatoimiseen isännöintiin riitä osaamista? Etäisännöinti tarjoaa helpotusta etenkin pienille taloyhtiöille ja lisää pienillä paikkakunnilla myös alan kilpailua.
Rakennusalalla kvartsipölyn torjunta on ensiarvoisen tärkeää. Puhtaudenhallintakoordinaattori antaa työmaalla toimiville suunnittelijoille ja urakoitsijoille tietoa ja ohjausta puhtaan sisäilman ja -ympäristön toteutukseen.
Suomen Talokeskus Oy
Omatoimisessa kiinteistönhoidossa osakkaat tai asukkaat vastaavat itse kiinteistön ylläpidosta. Se voi lisätä yhteisöllisyyttä ja olla kustannustehokas ratkaisu pienemmissä taloyhtiöissä, mutta edellyttää selkeää vastuunjakoa ja toimivaa yhteistyötä.
Tilaajille
Viime vuosina tapahtuneet parvekeonnettomuudet nostivat esiin kevytrakenteisten parvekekaiteiden turvallisuuden. Levyverhoillut parvekekaiteet on huollettava säännöllisesti ja niiden kunto on tarkistettava.
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään