Yhtiökokous on taloyhtiön korkein päättävä elin. Osakkeenomistajat käyttävät päätösvaltaansa yhtiökokouksessa, jollei päätösvaltaa laissa tai yhtiöjärjestyksessä ole määrätty taloyhtiön hallitukselle.
Yhtiökokous päättää asioista, jotka sille asunto-osakeyhtiölain nojalla kuuluvat. Yhtiöjärjestyksessä voidaan määrätä, että yhtiökokous päättää sellaisesta hallituksen ja isännöitsijän toimivaltaan kuuluvasta asiasta, josta ei asunto-osakeyhtiölaissa erikseen säädetä.
Yhtiökokouksessa osakkeenomistajat mm.
Yhtiökokouksen päättäjinä toimivat jokaisen taloyhtiön omat osakkeenomistajat. Hallitus ja isännöitsijä valmistelevat kokousasiat ja esittelevät ne yhtiökokouksessa osakkeenomistajien päätettäviksi. Yhtiökokouksen päätökset vaikuttavat jokaisen osakkeenomistajan asumiskustannuksiin sekä monesti myös asumisviihtyisyyteen.
Osakkeenomistajien kannattaa osallistua yhtiökokoukseen, koska siellä saa tietoa oman taloyhtiön asioista sekä pääsee vaikuttamaan siihen millainen oma taloyhtiö on ja kuinka se toimii.
Kevät merkitsee monessa taloyhtiössä yhtiökokouksen lähestymistä. Hallituksessa onkin hyvä aika miettiä tulevaa kehitystä ja mahdollisesti tarvittavia selvityksiä, joita yhtiökokoukselle esitetään päätöksiä varten.
Tilaajille
Taloyhtiön viestinnän tarkoitus on jakaa tietoa asukkaille ja osakkaille. Onnistunut viestintä on asukkaiden näköistä ja vuorovaikutteista. Arjessa tapahtuvaa tiedottamista helpottaa viestintäsuunnitelma.
Taloyhtiön hallitus on havainnut, että suurin osa osakkaista osallistuu yhtiökokouksiin etäyhteydellä. Yhtiökokouksen järjestäminen olisi edullisempaa, jos kokoustilaa ei tarvitsisi vuokrata. Voiko yhtiökokouksen järjestää täysin etänä?
Tilaajille
Taloyhtiön yhteisten tilojen säännöt ja mahdolliset käytöstä perittävät maksut on hyvä sopia yhtiön hallituksessa. Säännöistä ja maksuista täytyy viestiä kaikille osakkaille ja asukkaille, jotta yhteisten tilojen käyttö sujuu hyvässä hengessä. Tilojen käyttötarkoituksen muutoksesta päättää yhtiökokous.
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään