Parvekelasit kaipaavat pesua ja huoltoa – lue vinkit
Parvekelasit vaativat säännöllistä huoltoa ja hoivaa. Suomen Kiinteistölehti kokosi vinkit parvekelasien pesuun ja huoltamiseen.
Kiinteistöliiton korjausbarometrin* mukaan lähes viidennes Suomen taloyhtiöistä näkee piharakenteiden remontin (sisältäen salaojat) tulevan eteen vuosina 2022–2026. Molarum Salaojat Oy:n järjestämässä keskustelussa viisi asiantuntijaa alan yrityksistä käy läpi taloyhtiön salaojaremontin vaiheet aina tarpeen tunnistamisesta hankkeen suunnitteluun, rahoitukseen ja toteutukseen asti.
Keskustelusta vinkit salaojaremontin eri vaiheisiin
- Toimimattoman salaojajärjestelmän aiheuttamat ongelmat talolle
- Salaojien kuntotutkimus
- Mistä toimimattomat salaojat johtuvat vs. miten salaojajärjestelmä rakennetaan nykyisin
- Remontin rahoitus
- Hankesuunnittelu ja valvonta ja vinkit suunnittelijan valintaan
- Tarjouspyynnön laatiminen ja vinkit urakoitsijan valintaan
- Urakkasopimus
- Remontin toteutus ja takuu
Webinaarissa keskustelemassa ovat toimitusjohtaja Lasse Aaltonen salaojien kuntotutkimukseen erikoistuneesta Saloton Oy:stä, projektipäällikkö Roope Sell korjausrakentamiseen keskittyvästä insinööritoimisto Contrust Oy:stä, aluejohtaja Markus Souru Oma Säästöpankista sekä Molarum Salaojat Oy:n tekninen johtaja Joonas Kumpula ja taloyhtiöasiantuntija Tuomas Mustonen.
Faktat taloyhtiöiden salaojaremonteista
- Salaojaongelmat koskevat erityisesti ennen 90-lukua rakennettuja taloyhtiöitä
- Vasta 2000-luvulla rakennusmääräyksiä tiukennettiin ulkorakenteiden kosteuden kestävyyden osalta, tätä aiemmin tehdyissä salaojituksissa usein puutteellisia rakenteita tai heikkolaatuisia materiaaleja
- Toimimaton salaojajärjestelmä altistaa taloyhtiön perustukset ja kellarin kosteuden vaikutuksille, mikä voi pitkään jatkuessa johtaa kosteus- ja homeongelmiin sekä laajempiin korjauksiin
- Taloyhtiön salaojaremontin kustannukset vaihtelevat laajalti taloyhtiön koosta, korjaustarpeesta sekä maaperästä riippuen. Pienemmissä taloyhtiöissä puhutaan alle 50 000 € remontista, isommissa taloyhtiöissä hintalappu voi nousta satoihin tuhansiin euroihin
Linkki webinaariin https://molarum.fi/salaojawebinaari/
Lisätietoja
Molarum Salaojat Oy
Tuomas Mustonen
Taloyhtiöasiantuntija
044 0558 084
tuomas.mustonen@molarum.fi
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään