Kun päivä paistaa porrashuoneesta asuntoon, tietää oven tulleen tiensä päähän.
Kerrostalohuoneistosta porraskäytävään avautuvaa ovea kutsutaan kerrostaso-oveksi. Sekään ei ole ikuinen. Käyttöiän päättymisen havaitsee oven kieroutumisena: ovilehti menettää ryhtinsä rakenteen pettäessä.
– Ovi muuttuu salmiakin muotoiseksi. Karmin ja ovilehden väliin tulee rakoja, joista valo, äänet ja hajut pääsevät porraskäytävästä huoneistoon ja huoneistosta porraskäytävään, eikä paloturvallisuutta enää juuri ole, kuvailee kehityspäällikkö Hemmo Päivärinne espoolaisesta Matinkylän Huollosta.
Artikkeli on kirjautuneille
Kiinteistömedia-tilin luomalla pääset lukemaan tämän artikkelin ilmaiseksi. Luo tunnus tai kirjaudu sisään!
Huoneistojen hallintaanottotilanteet ovat yleistyneet taloyhtiöissä. Kun hallintaanottopäätös on tehty yhtiökokouksessa ja annettu lain mukaisesti tiedoksi eikä sitä ole moitittu, on huoneiston vuokraamisen aika.
Tilaajille
Asunto-osakeyhtiölaki asettaa taloyhtiön osakkaalle yleisen huolellisuusvelvollisuuden, jonka mukaan osakkaan on hoidettava huoneistoaan huolellisesti myös silloin, kun huoneisto on tyhjillään. Mitä huoneiston huolellinen hoito tarkoittaa?
Tilaajille
Hallituksen jäsenellä ja isännöitsijällä on oikeus päästä osakehuoneistoon silloin, kun se on tarpeellista huoneiston kunnon tai hoidon valvomiseksi taikka kunnossapito- tai muutostöiden suorittamiseksi taikka valvomiseksi. Vierailusta on aina pyrittävä sopimaan osakkaan tai huoneiston haltijan kanssa etukäteen.
Tilaajille
Huoneistojen yhdistäminen tai jakaminen sisältää monia hallinnollisia vaiheita. Osakkaalta se vaatii tarkkaa perehtymistä yhtiöjärjestykseen, osakehuoneistorekisteriin ja rakennuslupakäytäntöihin.
Tilaajille
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään