Viranomaiset arvioivat STT:lle, että pimeät vuokra-asuntomarkkinat kukoistavat opiskelijakaupungeissa ja erityisesti pääkaupunkiseudulla. Asiasta kirjoittaa Talouselämä.
Pimeät vuokramarkkinat ovat piilorikollisuutta, jonka todellista kokoa ei tiedetä. Erilaiset viranomaiset törmäävät siihen lähinnä muiden tehtävien ohessa.
Asunnossa saattaa asua ilmoitettua enemmän asukkaita, kallis ja vähäinen asuntotarjonta houkuttavat niin maahanmuuttajia kuin opiskelijoitakin tällaiseen toimintaan.
Ruotsiin verrattuna tilanne Suomessa on kuitenkin marginaalinen. Yksi syy tähän on asumistukijärjestelmä, joka mahdollistaa vuokra-asumisen pienituloisille. Ruotsissa on myös hyvä asumisen tukijärjestelmä, mutta asunnoista on todella iso pula. Ongelma johtuukin siellä pitkälti vuokrasääntelystä.
Lue alkuperäinen artikkeli Talouselämästä.
Vuokrasuhteen aikana asunto on vuokralaisen hallinnassa, eikä vuokranantaja voi vierailla asunnossa ilman vuokralaisen suostumusta. Tietyissä tilanteissa vuokranantajalla on kuitenkin oikeus käydä vuokratussa huoneistossa, muistuttaa Suomen Vuokranantajat.
Asuinrakentaminen ja asuntokauppa kääntyvät ensi vuonna kasvuun, käy ilmi Raklin syksyn vuokra-asuntokatsauksesta. Toipumista tukevat talouskasvun kääntyminen positiiviseksi, kysynnän piristyminen ja matalampi korkotaso. Myös vuokra-asuntomarkkinassa nähdään myönteistä kehitystä.
Yksityiset vuokranantajat uskovat vuokra-asuntojen kysynnän kasvavan seuraavan vuoden aikana. Kysynnän ennakoidaan kasvavan erityisesti Vaasassa, Oulussa ja Tampereella. Asuntosijoittajien suurin kiinnostus kohdistuu alle 50 000 euron sijoitusasuntoihin.
Tulevaisuuden vuokralaiset ovat aiempaa monimuotoisempi ryhmä. Suomessa on jo yli puoli miljoonaa vieraskielistä asukasta. Vuokranantajalle monimuotoisuuden huomioiminen konkreettisin teoin voi olla tulevaisuuden vuokramarkkinoilla ratkaiseva tekijä ja kilpailuetu.
Tilaajille
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään