Helsingin kaupungin asunnot Oy (Heka) on tilannut Consilta As Oy Siilitie 5:n ensimmäisen vaiheen kokonaisvaltaisen korjauksen, jonka arvo on yli 11 miljoonaa euroa. Consti toteuttaa Helsingissä myös Franzeninaukion arvokohteen kokonaisurakan sekä As Oy Kiertotähdentien perinteisen julkisivu-urakan.
Asunto-osakeyhtiö Siilitie 5:n ensimmäisen vaiheen mittavassa peruskorjauksessa uusitaan julkisivujen ja vesikattojen lisäksi kaikki 110 asuntoa. Samalla uusitaan myös ikkunat ja parvekeovet. Lisäksi porrashuoneisiin rakennetaan kaikkiaan 10 jälkiasennushissiä. Parvekkeet kunnostetaan tai uusitaan, ja lisäksi rakennetaan kokonaan uusia parvekkeita. Peruskorjauksen yhteydessä uusitaan myös talotekniikka ja kunnostetaan piha-alueet.
Hekan kohteen pääurakoinnista vastaa Consti. Korjaustyöt käynnistyvät toukokuussa ja valmistuvat vuoden 2018 lopussa.
Consti toteuttaa lisäksi helsinkiläisen Franzeninaukion arvokohteen täydellisen peruskorjauksen. Urakan arvo on 6 miljoonaa euroa. 1910 valmistuneen arvokiinteistön korjausurakassa remontoidaan kaikki 60 asuntoa ja rakennetaan uusia asuntoja ullakolle. Samalla kiinteistön julkisivut rapataan, ikkunat vaihdetaan ja myös talotekniikka uusitaan.
Franzeninaukion urakan tuotantopäällikkö Sami Vanninen toteaa kohteen arvon nousevan merkittävästi mittavan kokonaisurakan myötä. Urakan tilaaja on kohteen omistaja Paavo Nurmen säätiö.
Asunto-osakeyhtiö Kiertotähdentie 4 on niin ikään tilannut Constilta mittavan julkisivukorjauksen, jossa uusitaan niin parvekkeet, ikkunat kuin ovetkin. Saneerauksen yhteydessä uusitaan vesikatot ja tehdään ohuteristerappaukset sekä salaojat.
1970-luvulla rakennetun asunto-osakeyhtiön korjauksen arvo on noin 4 miljoonaa euroa. Urakka on laaja, sillä kohteessa remontoidaan perusteellisesti kaikki yhtiön yhdeksän taloa. Puolitoista vuotta kestävän korjauksen työt aloitetaan huhtikuussa.
Kuntakohtaiset kiinteistökustannukset ovat nousseet edellisvuotta vähemmän. Monissa kunnissa nousu on erittäin nopeaa. Eniten kasvoivat vesi- ja kaukolämpökustannukset, käy ilmi Kiinteistöliiton Indeksitalo-selvityksestä.
Taloyhtiöiden maksamat isännöintipalkkiot ovat nousseet kolmen vuoden aikana noin kymmenen prosenttia, selviää Kiinteistöliiton teettämästä tutkimuksesta.
Elinkustannusindeksi nousi samana aikana vain 3,8 prosenttia.
Jos vastiketta on peritty virheellisesti, on osakkeenomistajalla oikeus vaatia virheellisen vastikkeen oikaisua. Yhtä lailla taloyhtiöllä on oikeus vaatia vastikkeen oikaisua sen havaitessa, että vastiketta on peritty liian vähän.
Tilaajille
Taloyhtiön hallituksen puheenjohtaja kadotti yhtiön yleisavaimen. Taloyhtiöllä oli onneksi Howdenin Vastuuplus-asiakasetutuote, joka korvaa myös yleisavaimen katoamisia hallituksen jäsenen hallusta.
Howden Finland Oy
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään