Taloyhtiöissä kiistellään tyypillisimmin remonteista, maksulaiminlyönneistä ja häiriökäyttäytymisestä. Riidoissa kannattaa pyrkiä aina ensin sopuratkaisuun.
Taloyhtiöasuminen on yhteisöasumista, eikä riidoilta voida aina välttyä. Pienemmät kiistat ratkeavat puhumalla, mutta toisinaan erimielisyydet paisuvat jopa oikeusriidoiksi asti.
– Herkimmin erimielisyyksiä syntyy kunnossapidosta ja remonteista, eli vaikka siitä, onko osakas aiheuttanut vahinkoa huoneiston puutteellisella hoidolla tai pitääkö taloyhtiön tehdä tutkimuksia tai korjauksia huoneistoissa. Riitoja aiheuttavat myös maksulaiminlyönnit ja asukkaiden häiriökäyttäytyminen, summaa kiinteistölakimies Juuso Laurila Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy:stä.
Artikkeli on kirjautuneille
Kiinteistömedia-tilin luomalla pääset lukemaan tämän artikkelin ilmaiseksi. Luo tunnus tai kirjaudu sisään!
Annika Pihlajamäki
Kirjoittaja työskentelee kustannustoimittajana Kiinteistömedia Oy:ssä. Hän kuuluu myös kotitaloyhtiönsä hallitukseen.
Isännöinnin eettisen neuvoston ensimmäinen kolmivuotiskausi lähenee loppuaan, ja jatkolle näytetään perustajajärjestöissä vihreää valoa. Kehitettävääkin on, sillä iso osa neuvoston työajasta hukkaantuu monipolvisten ja osin jo vanhentuneiden riitojen setvimiseen.
Taloyhtiössä asuminen ei aina suju sovussa, vaan häiriöitä voi esiintyä. Kokenut isännöitsijä ja pitkän linjan poliisi kertovat, mitkä ovat yleisimpiä asumiseen liittyviä häiriöitä ja miten niitä voidaan ratkoa.
Lokakuun alussa voimaan astuneen asunto-osakeyhtiölain muutoksen esitöissä mainitaan pakettiautomaatit, jotka yleistyvät osana taloyhtiöiden yhteiskäyttöpalveluja. Ennen hankintaa on selvitettävä asukkaiden tarve ja päätöksenteon oikeudelliset edellytykset.
Tilaajille
Väestö vanhenee, joten taloyhtiöiden kannattaa panostaa esteettömyyden edistämiseen. As Oy Kaakinportissa Pieksämäellä ryhdyttiin korjaustöihin, jotta asukkaat pärjäisivät kotonaan mahdollisimman pitkään.
Tähtiartikkeli
Tilaajille
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään