Taloyhtiöissä kiistellään tyypillisimmin remonteista, maksulaiminlyönneistä ja häiriökäyttäytymisestä. Riidoissa kannattaa pyrkiä aina ensin sopuratkaisuun.
Taloyhtiöasuminen on yhteisöasumista, eikä riidoilta voida aina välttyä. Pienemmät kiistat ratkeavat puhumalla, mutta toisinaan erimielisyydet paisuvat jopa oikeusriidoiksi asti.
– Herkimmin erimielisyyksiä syntyy kunnossapidosta ja remonteista, eli vaikka siitä, onko osakas aiheuttanut vahinkoa huoneiston puutteellisella hoidolla tai pitääkö taloyhtiön tehdä tutkimuksia tai korjauksia huoneistoissa. Riitoja aiheuttavat myös maksulaiminlyönnit ja asukkaiden häiriökäyttäytyminen, summaa kiinteistölakimies Juuso Laurila Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy:stä.
Artikkeli on kirjautuneille
Kiinteistömedia-tilin luomalla pääset lukemaan tämän artikkelin ilmaiseksi. Luo tunnus tai kirjaudu sisään!
Annika Pihlajamäki
Kirjoittaja työskentelee kustannustoimittajana Kiinteistömedia Oy:ssä. Hän kuuluu myös kotitaloyhtiönsä hallitukseen.
Taloyhtiön hallituksen uusi toimikausi alkaa yhtiökokouksesta. Uudet jäsenet kannattaa perehdyttää hallitustyöhön. Tehtävien jakaminen ja yhteistyö muiden taloyhtiöiden kanssa voi tuoda hallitustyöhön uutta virtaa.
Raunistulan puutaloalueella sijaitsevan entisen lakkatehtaan kiinteistössä tehdään päätökset yhdessä ja tartutaan talkoohengellä harjaan ja lumilapioon. Ari Kokko on toiminut taloyhtiön hallituksen puheenjohtajana neljä vuotta.
Hulevedet edellyttävät kaiken ikäisillä rakennuksilla pihan ja rakenteiden tarkkailua ja oikeita ratkaisuja. Paras lopputulos syntyy pihalle sopivilla teknisten ratkaisujen ja kasvillisuuden yhdistelmillä.
Pienten taloyhtiöiden paperityöt eivät takavuosina juuri kiinnostaneet isännöinti- ja tilitoimistoja. Nyttemmin palvelupaketteja on pilkottu myös muutaman osakkaan taloyhtiöille sopiviksi, ja hinnat ovat pudonneet selvästi aiemmasta.
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään