Catellan tutkimusjohtaja Arvid Lindqvist kirjoittaa maaliskuun Fastighetstidningenissä , että Ruotsin vahva talouskasvu on keskittynyt suurkaupunkialueille, ja siksi kiinteistömarkkinatkin ovat olleet siellä vilkkaimmat. Pörssinoteeratut kiinteistöyhtiöt ovat alkaneet puhdistaa salkkujaan pikkukaupunkien kiinteistöistä.
Lopputulos on ankara kilpailu suurkaupunkien hyvillä paikoilla sijaitsevista kohteista. Pikkukaupunkien kiinteistöihin sijoittavat enimmäkseen paikalliset toimijat. Lindqvist toteaa, että pikkukaupunkeihin sijoittamista kannattaisi muidenkin harkita – ainakin jos sijoittajayhtiöllä on osaamista ja hyvä kiinteistöjen hallintomalli.
Koko artikkeli Fastighetstidningenin verkkolehdessä.
Väestö vanhenee, joten taloyhtiöiden kannattaa panostaa esteettömyyden edistämiseen. As Oy Kaakinportissa Pieksämäellä ryhdyttiin korjaustöihin, jotta asukkaat pärjäisivät kotonaan mahdollisimman pitkään.
Tähtiartikkeli
Tilaajille
Pääkaupunkiseudulla on paljon matalia, hissittömiä kerrostaloja, joiden asukkaat ikääntyvät. Kauppakassien kantaminen ylimpään kerrokseen tuntuu kaikista raskaalta, ja liikuntakyky voi joskus tilapäisesti heiketä. Olisiko aika harkita jälkiasennushissiä?
Putki- tai julkisivuremontin kaltaisen ison korjaushankkeen onnistuminen edellyttää lähtötilanteen tarkkaa selvittämistä, huolellista suunnittelua sekä päteviä urakoitsijoita ja valvojia. Taloyhtiön hallituksen pitää olla hereillä projektin alusta lähtien.
Sähkön hinta on monessa taloyhtiössä kestopuheenaihe. Korkeiden perusmaksujen alueilla yksi säästökonsti on yhteissähkö. Investointi voi maksaa itsensä nopeasti takaisin mutta vaatii tarkkoja kannattavuuslaskelmia, avointa keskustelua ja yhtiöjärjestyksen muutosta.
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään