Kiinteistöliiton jäsenmäärä kasvoi viime vuonna kolmella prosentilla. Vielä vankemmalla kasvu-uralla oli Kiinteistöliittoon kuuluva valtakunnallinen toimialajärjestö Suomen Vuokranantajat, jonka jäsenmäärä kasvoi noin 12 prosenttia. Järjestöön kuuluu nyt noin 20 000 yksityistä vuokranantajaa. Yhteensä yhdistyksillä on noin 51 000 jäsentä.
Kiinteistöliitto jäsenyhdistyksineen jatkoi viime vuonna korona-aikaan mukautettua toimintaansa järjestämällä suurimman osan koulutuksistaan valtakunnallisina webinaareina.
Järjestetyissä koulutuksissa oli 11 000 osallistujaa eri puolita maata, pääosin asunto-osakeyhtiöiden hallituksen jäseniä. Koulutusaiheina olivat muun muassa asunto-osakeyhtiölainsäädäntö ja talous, kunnossapito ja korjaustoiminta sekä sähköautojen latausvalmiudet.
Kiinteistöliiton asiantuntijat vastasivat vuoden aikana lähes 8 700 neuvontapuheluun. Lisäksi avoimeen lakineuvontaan tuli lähes 1 300 puhelua. Uutena jäsenpalveluna otettiin käyttöön Lakibotti, joka antaa jäsenille lakineuvontaa vuorokauden ympäri.
Kiinteistöliiton toteuttamassa laajassa jäsentyytyväisyyskyselyssä (4 000 vastaajaa) 95 prosenttia vastaajista kertoi suosittelevansa Kiinteistöliiton yhdistyksen jäsenyyttä.
Tutkimus- ja kehityspalvelut toteuttivat kaikkiaan 13 asumiseen liittyvää tutkimusta viime vuonna. Kiinteistöalan edunvalvojana liitto antoi 36 lausuntoa valmisteilla olevista säädöshankkeista muun muassa eduskunnalle ja ministeriöille.
− Viime vuonna edunvalvonnassa työllistivät koronan ohella muun muassa jätelain sekä maankäyttö- ja rakennuslain uudistaminen. Tänä vuonna agendalla ovat muun muassa Euroopan unionin 55-valmiuspaketti, vuoden 2023 edustavaaleihin valmistautuminen sekä energian hinta ja veroasiat, Kiinteistöliiton toimitusjohtaja Harri Hiltunen sanoo.
Tänä vuonna Kiinteistöliitto käynnistää Ilmastoviisas taloyhtiö -hankkeen, johon kuuluu muun muassa taloyhtiöiden ilmastotoimia käsittelevä koulutuskiertue.
Hyvä kasvu- ja istutuskausi jatkuu monin paikoin Suomea lokakuulle asti. Monet syksyllä istutetut kasvit ilahduttavat ensi keväänä, kun kasvit ovat ehtineet juurtua hyvin syksyn kosteassa ja lämpimässä maassa.
Hoitokulujen nousu uhkaa useamman kuin joka viidennen taloyhtiön maksukykyä, selviää Kiinteistöliiton kyselystä. Vastikerästit ovat kuitenkin pysyneet maltillisina, eikä valtaosa yhtiöistä ole joutunut perimään ylimääräisiä vastikkeita.
Kiinteistöliitto kehottaa taloyhtiöitä varautumaan kustannusten kasvuun myös ensi vuonna. Osa taloyhtiöistä laatii parhaillaan vuoden 2024 talousarviota, jossa on syytä huomioida esimerkiksi kaukolämpömenojen kasvu ja valtion avustusten väheneminen.
Taloyhtiö voi käyttää projekteissaan myös kiinteistöalan opiskelijoiden palveluita. Opiskelijat voivat tehdä esimerkiksi pysäköintiselvityksiä tonteille, piha-alueiden vaaituksia, maalajimäärityksiä sekä laatia vaikkapa talon huoltokirjan. Työtä valvoo vastuuopettaja.
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään